Casa Kastav

Descrizione dell'immobile

Rubeši - casa indipendente
RUBEŠI – Casa indipendente su ampio terreno, posizione di grande passaggio In vendita è una casa indipendente situata in una posizione eccezionale e di grande passaggio a Rubeši, su un lotto di superficie 1.500 m². L’immobile si estende su due piani (piano terra e primo piano) con una superficie totale di circa 220 m². La casa richiede una completa ristrutturazione, il che offre al futuro proprietario la possibilità di arredarla totalmente secondo i propri desideri e necessità. Grazie alla posizione, alle dimensioni del lotto e alla pianta, l’immobile ha un potenziale eccezionale – è ideale come casa familiare, per uso commerciale o come investimento. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana: negozi, scuole, asili, trasporti pubblici, oltre a collegamenti rapidi e semplici con Rijeka e Opatija. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara sul mercato per gli acquirenti che cercano spazio, una buona posizione e la possibilità di creare valore attraverso la ristrutturazione.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 955 €/m²

Mediana di annunci simili 1 828 €/m²

Differenza dalla mediana +6,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 668 €/m²–1 933 €/m² Confrontato con 24 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 100 € In base all’aliquota comunale di Kastav per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

430 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Kastav

Distretto

Kastav

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51215

Superficie abitabile

220 m²

Dimensione del terreno

1 500 m²

Camere

6

ID annuncio

321996

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 430 000 € · Prezzo al m²: 1 955 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 220 m² · Dimensione del terreno: 1 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

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Info sulla zona: Castua

Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.

Popolazione: 10 472

Fonte: Wikipedia