Dom Ičići

Popis nehnuteľnosti

Dom Ičići, Opatija - Okolie, 691m2
IČII - House / villa with rooms and apartments 691m2 Samostatná vila o rozlohe 691 m2 má šestnásť izieb, päť apartmánov a dva súkromné apartmány na pozemku až do 1112 m2. Vila bola využívaná na prenájom; letní turisti a zimní študenti, čo vzhľadom na kapacitu prináša značný ročný príjem. Lokalita je veľmi dobrá, blízko všetkých potrebných zariadení a s krásnym výhľadom na more, ale maximálna výstavba je taká, že zostáva málo voľnej záhrady. Celkovo veľmi dobrá obchodná investícia pre serióznych nájomcov. Možnosť odkúpiť susednú rozbehnutú výstavbu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 010 €/m²

Medián podobných ponúk 2 666 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 727 €/m²–5 264 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pobri 1 190 000 € · 697 m² 1 707 €/m² Podobnosť 71 % Pobri 1 190 000 € · 697 m² 1 707 €/m² Podobnosť 71 % Pobri 2 500 000 € · 750 m² 3 333 €/m² Podobnosť 67 % Opatija 3 990 000 € · 758 m² 5 264 €/m² Podobnosť 66 % Opatija 3 900 000 € · 640 m² 6 094 €/m² Podobnosť 65 % Ičići 5 900 000 € · 600 m² 9 833 €/m² Podobnosť 64 % Opatija 1 500 000 € · 601 m² 2 496 €/m² Podobnosť 63 % Opatija 3 990 000 € · 758 m² 5 264 €/m² Podobnosť 63 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 456 €–5 528 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 080 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ičići

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

691 m²

Veľkosť pozemku

1 112 m²

Izby

30

Kúpeľne

35

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

92406

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 080 000 € · Cena za m²: 3 010 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 691 m² · Veľkosť pozemku: 1 112 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 30 · Kúpeľne: 35

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia