Kuća Ičići

Opis nekretnine

House Ičići, Opatija - Okolica, 691m2
IČIĆI - Kuća / villa samostojeća sa sobama i apartmanima 691m2
Samostojeća vila od čak 691 m² ima šesnaest soba, pet apartmana i dva privatna stana na parceli do 1112 m².
Vila se bavila najmom; ljeti turističkim, a zimi studentskim što s obzirom na kapacitet nosi ozbiljan godišnji prihod.
Lokacija je jako dobra, blizu svih potrebnih sadržaja sa prekrasnim pogledom na more, no izgrađenost je maksimalna pa ima malo slobodne okućnice.
Sve u svemu vrlo dobra poslovna investicija za ozbiljne kupce koji prihoduju od najma.
Mogućnost kupnje susjedne započete gradnje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 010 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 602 €/m²

Razlika od medijana +15,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 707 €/m²–4 064 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POBRI 1 190 000 € · 697 m² 1 707 €/m² Sličnost 71 % POBRI 1 190 000 € · 697 m² 1 707 €/m² Sličnost 71 % OPATIJA 1 800 000 € · 650 m² 2 769 €/m² Sličnost 70 % POBRI 2 500 000 € · 750 m² 3 333 €/m² Sličnost 67 % OPATIJA 3 900 000 € · 640 m² 6 094 €/m² Sličnost 65 % OPATIJA 1 500 000 € · 601 m² 2 496 €/m² Sličnost 63 % OPATIJA 3 990 000 € · 758 m² 5 264 €/m² Sličnost 63 % VOLOSKO 1 200 000 € · 715 m² 1 678 €/m² Sličnost 62 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 456 €–5 528 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

2 080 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Ičići

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

691 m²

Površina zemljišta

1 112 m²

Sobe

30

Kupaonice

35

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

92406

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 080 000 € · Cijena po m²: 3 010 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 691 m² · Površina zemljišta: 1 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 30 · Kupaonice: 35

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia