Dom Ičići

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - IČIĆI (OPATIJA)
Ičići, apartmán - prvé poschodie vily s krásnym výhľadom na ACI marínu, Krk a Cres. Skladá sa z 3 spální, obývačky spojené s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 kúpeľne, pričom jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu a krytú terasu približne 20 m2. Apartmán má tiež 80 m2 záhradu a samostatnú budovu so štúdiovým apartmánom a miestnosťou na spoločenské stretnutia s krbom, rustikálne zariadenou a 2 krytými parkovacími miestami. Nájomníci môžu využívať spoločný gril. Vily vlastní 4 vlastníci. Vzdialenosť od mora a promenády je približne 200 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 923 €/m²

Medián podobných ponúk 4 146 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 175 €/m²–6 330 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ičići 790 000 € · 124 m² 6 371 €/m² Podobnosť 90 % Poljane 535 000 € · 130 m² 4 115 €/m² Podobnosť 88 % Opatija 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobnosť 87 % Volosko 790 000 € · 123 m² 6 423 €/m² Podobnosť 84 % Opatija 285 000 € · 129 m² 2 209 €/m² Podobnosť 83 % Opatija 790 000 € · 123 m² 6 423 €/m² Podobnosť 79 % Opatija 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnosť 77 % Opatija 725 000 € · 120 m² 6 042 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 86 €–1 040 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

640 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Ičići

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

130 m²

Veľkosť pozemku

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

88259

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 640 000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia