Kuća Ičići

Opis nekretnine

House - Sale - IČIĆI (OPATIJA)
Ičići, stan - etaža vile s prekrasnim pogledom na ACI marinu, Krk i Cres. Sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnog boravka koji je povezan s kuhinjom i blagovaonom, 2 kupaonice, s time da jedna spavaća soba ima svoju vlastitu kupaonicu i natkrivene terase od cca 20 m2. Stanu pripada i 80 m2 vrta kao i odvojen objekt u kojem je studio apartman i prostorija za druženje s kaminom, rustikalno uređena te 2 natkrivena parkirna mjesta. Stanari mogu koristiti zajednički grill. U vili su 4 vlasnika. Udaljenost od mora i šetnice cca 200 m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 923 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 046 €/m²

Razlika od medijana +21,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 163 €/m²–5 828 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POLJANE 535 000 € · 130 m² 4 115 €/m² Sličnost 88 % OPATIJA 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Sličnost 87 % OPATIJA 285 000 € · 129 m² 2 209 €/m² Sličnost 83 % OPATIJA 790 000 € · 123 m² 6 423 €/m² Sličnost 79 % OPATIJA 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Sličnost 77 % POLJANE 260 000 € · 146 m² 1 781 €/m² Sličnost 75 % OPATIJA 974 000 € · 140 m² 6 957 €/m² Sličnost 74 % OPATIJA 270 000 € · 120 m² 2 250 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 86 €–1 040 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

640 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Ičići

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

130 m²

Površina zemljišta

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

88259

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 640 000 € · Cijena po m²: 4 923 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m² · Površina zemljišta: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia