Dom Ičići

Opatija, iČiĆi - dom v blízkosti prístavu ičiĆi na rekonštrukciu, bohatá záhrada, panoramatický výhľad na more,
OPATIJA, IČIĆI - dom pri prístave Ičići na rekonštrukciu, bohatá záhrada, panoramatický výhľad na more, garáže
DUX ponúka špičkovú príležitosť na opatijskom trhu. Jedná sa o samostatne stojaci dom na pozemku 1100 m2, ktorý sa nachádza v tichej ulici bez premávky, na vyvýšenom mieste s panoramatickým výhľadom na more, ale len minútu jazdy na pláž.
Ide o naozaj vzácnu príležitosť kúpiť si väčší dom v mimoriadne kvalitnom stave s viac ako 300 m2 úžitkovej plochy. Vyvýšená poloha nehnuteľnosti zabezpečuje súkromie od susedov a výhľad na more.
Dom pozostáva z prízemia (120m2) kde sú dve veľké garáže s vysokými stropmi, bytu na prízemí 47m2 so záhradou a terasou. Ďalej má dom ďalšie dve podlažia, t.j. dva veľké byty 104m2 + terasa 40m2 (viď pôdorysy). V podkroví domu sa nachádza celé poschodie podkrovia, ktoré je možné prerobiť na obytný priestor. (50% podkrovia stojí). Okrem toho sú v suteréne domu 3 väčšie krčmy. Dom sa tak dá zhrnúť do viac ako 320 m2 obytnej plochy, ktorú je možné prerobiť na minimálne 5 a možno aj 6 bytových jednotiek s terasami a výhľadom na more.
Dôležité je podotknúť, že dve horné poschodia z každej izby komunikujú s vonkajšou terasou, ktorá ponúka fantastický výhľad na more a okolitú prírodu. Aj tento dom s nádhernou záhradou hraničí zo zadnej strany s lesom alebo poľnohospodárskou pôdou, takže v tejto oblasti sa nebude stavať. Prístup k domu je jednoduchý a kvalitný, obklopený betónovými múrmi a zeleňou.
Aby sme zhodnotili skutočnú hodnotu tohto domu, stačí dať novú fasádu, nové tesárske práce, nový plot na terase a osviežiť vnútorný priestor podľa želania. Veľká súkromná záhrada zaručuje výstavbu bazéna, terénne úpravy podľa vlastného vkusu.
V súčasnosti je to jediný dom v Ičići takejto veľkosti a potenciálu za tieto peniaze. K domu je možnosť dokúpenia pozemku pri dome 500m2, ktorý kúpou 200m2 mestského pozemku získa kupujúci ďalší stavebný pozemok pri dome! Investičná príležitosť pre správneho kupujúceho, ktorý spozná hodnotu.
Dom sa nachádza 450 metrov od mora vzdušnou čiarou a z kopca to trvá 7 minút chôdze. Na pláž Ičići sa autom dostanete len za minútu a do centra Opatije za 5 minút.
Je to perfektná a jedinečná príležitosť kúpiť dom vhodný na dekoráciu s cieľom pohodlného života, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja