Casa Ičići

Abbazia, iČiĆi - casa da ristrutturare vicino alla marina ičiĆi, ricco giardino, vista panoramica sul mare,
OPATIJA, IČIĆI – casa vicino al porto turistico di Ičići da ristrutturare, ampio giardino, vista panoramica sul mare, garage DUX offre un'opportunità di alto livello sul mercato di Opatija. Si tratta di una casa indipendente su un terreno di 1100 m2 situata in una strada tranquilla senza traffico, in posizione elevata che offre una vista panoramica sul mare, a solo un minuto di auto dalla spiaggia. È davvero una rara opportunità per acquistare una casa più grande in condizioni eccezionalmente buone, con oltre 300 m2 di superficie abitabile utile. La posizione elevata dell'immobile garantisce privacy dai vicini e vista sul mare. La casa è composta dal piano terra (120m2) dove ci sono due grandi garage con soffitti alti, un appartamento al piano terra di 47m2 con giardino e terrazza. Inoltre, la casa dispone di altri due piani, ovvero due grandi appartamenti di 104m2 + terrazze di 40m2 (vedi planimetrie). Nel sottotetto della casa esiste un intero piano di mansarda che può essere trasformato in spazio abitativo. (50% della mansarda è a sosta). In più, nel seminterrato della casa ci sono 3 ampie cantine. In totale la casa supera i 320m2 di spazio abitativo che può essere convertito in almeno 5, forse anche 6 unità abitative con terrazze e vista sul mare. È importante sottolineare che i due piani superiori, da ogni stanza si accede alla terrazza esterna, da cui si gode una fantastica vista sul mare e sulla natura circostante. Inoltre, questa casa con giardino di alto livello sul retro confina con un bosco o terreno agricolo, quindi in quella zona non ci saranno costruzioni. L'accesso alla casa è semplice e di qualità, circondato da muri di cemento e verde. Per valorizzare il vero valore di questa casa, è sufficiente installare una nuova facciata, nuovi infissi, una nuova recinzione sulla terrazza e rinfrescare gli interni a piacere. L'ampio giardino privato garantisce la costruzione di una piscina, la sistemazione del paesaggio secondo i propri gusti. Attualmente è l'unica casa a Ičići di queste dimensioni e potenziale per questo prezzo. Accanto alla casa, è possibile acquistare un terreno di 500m2, che, insieme all'acquisto di 200m2 di terreno urbano, l'acquirente può ottenere un ulteriore lotto edificabile accanto alla casa! Un'opportunità di investimento per l'acquirente giusto, che riconoscerà il valore. La casa si trova a 450 metri in linea d'aria dal mare, e a piedi in discesa ci vogliono 7 minuti. In auto la spiaggia di Ičići è a solo un minuto – il centro di Opatija è a 5 minuti di auto. È un'opportunità perfetta e unica per acquistare una casa adatta alla ristrutturazione per una vita confortevole, ma anche come immobile d'investimento. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja