Dom Gostinjac

Popis nehnuteľnosti

Dom Gostinjac, Dobrinj, 1m2
Ostrov Krk, pri Vrbniku – jedinečný samostatný dom s bazénom, predstavuje kombináciu modernej a domorodej architektúry. V prízemí je kuchyňa s jedálňou a obývačkou, kúpeľňa a veľká terasa. V prvom poschodí sú dve spálne s dvoma kúpeľňami a terasa. V druhom poschodí je veľká spálňa s vlastnou kúpeľňou, sauna a jacuzzi oblasť na terase. Dom patrí k priestrannému záhrade, na ktorej je prelievací bazén. Tichá lokalita na okraji zelenej zóny. Dom predstavuje veľký potenciál pre turizmus. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 559 €/m²

Medián podobných ponúk 3 640 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 700 €/m²–4 706 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GOSTINJAC 650 000 € · 268 m² 2 425 €/m² Podobnosť 94 % VRBNIK 870 000 € · 254 m² 3 425 €/m² Podobnosť 87 % SOLINE 650 000 € · 253 m² 2 569 €/m² Podobnosť 87 % Krk 1 695 000 € · 252 m² 6 726 €/m² Podobnosť 86 % MALINSKA 1 295 000 € · 254 m² 5 098 €/m² Podobnosť 85 % RISIKA 1 200 000 € · 260 m² 4 615 €/m² Podobnosť 85 % VRBNIK 1 200 000 € · 247 m² 4 858 €/m² Podobnosť 84 % MALINSKA 1 230 000 € · 250 m² 4 920 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 889 €–1 524 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Gostinjac

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

254 m²

Veľkosť pozemku

727 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

ID inzerátu

91361

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 559 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 254 m² · Veľkosť pozemku: 727 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Gostinjac

Gostinjac je dedina nachádzajúca sa na chorvátskom ostrove Krk. Je súčasťou obce Dobrinj. Ako 2021, to malo 94 obyvateľov. V obci sa nachádza kostol zasvätený sv. Martinovi.

Počet obyvateľov: 94

Zdroj: Wikipedia