Kuća Gostinjac

Opis nekretnine

House Gostinjac, Dobrinj, 1m2
Otok Krk, okolica Vrbnika - jedinstvena samostojeća kuća s bazenom, predstavlja spoj moderne i autohtone arhitekture.
U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonica i velika terasa. Na prvom katu se nalaze dvije spavaće sobe s dvije kupaonice i terasom.
Na drugom katu nalazi se velika spavaća sobe s vlastitom kupaonicom, saunom i prostorom za jacuzzi na terasi. Kući pripada prostrana okućnica na kojoj se nalazi preljevni bazen. Mirna lokacija na rubu zelene zone. Kuća predstavlja veliki potencijal za turističku djelatnost.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 559 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 600 €/m²

Razlika od medijana -28,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 673 €/m²–4 832 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

GOSTINJAC 650 000 € · 268 m² 2 425 €/m² Sličnost 94 % VRBNIK 870 000 € · 254 m² 3 425 €/m² Sličnost 87 % SOLINE 650 000 € · 253 m² 2 569 €/m² Sličnost 87 % Krk 1 695 000 € · 252 m² 6 726 €/m² Sličnost 86 % MALINSKA 1 295 000 € · 254 m² 5 098 €/m² Sličnost 85 % RISIKA 1 200 000 € · 260 m² 4 615 €/m² Sličnost 85 % VRBNIK 1 200 000 € · 247 m² 4 858 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 1 230 000 € · 250 m² 4 920 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 889 €–1 524 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Gostinjac

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

254 m²

Površina zemljišta

727 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

91361

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 2 559 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 254 m² · Površina zemljišta: 727 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Gostinjac

Gostinjac, čokavski Gostinjoc, je naselje u općini Dobrinj, na otoku Krku, u Republici Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 94

Izvor: Wikipedia