Maison Gostinjac

Description du bien

Maison Gostinjac, Dobrinj, 1m2
L'île de Krk, près de Vrbnik - une maison individuelle unique avec piscine, représente une combinaison d'architecture moderne et indigène. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine avec salle à manger et salon, une salle de bains et une grande terrasse. Au premier étage, il y a deux chambres avec deux salles de bains et une terrasse. Au deuxième étage, il y a une grande chambre avec sa propre salle de bains, sauna et espace jacuzzi sur la terrasse. La maison fait partie d'un vaste jardin sur lequel se trouve une piscine à débordement. Emplacement calme à la lisière de la zone verte. La maison représente un grand potentiel pour le tourisme. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 559 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 777 €/m²

Écart par rapport à la médiane -46,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 574 €/m²–6 250 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 889 €–1 524 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Gostinjac

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

254 m²

Superficie du terrain

727 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

91361

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 559 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 254 m² · Superficie du terrain: 727 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Gostinjac

Gostinjac est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 81 habitants.

Population: 94

Source: Wikipedia