Dom Gornja Vežica

Popis nehnuteľnosti

Dom Gornja Vežica, Rijeka, 300 m2
Na veľmi žiadanom mieste, medzi Trsatom a Vežicou, je na predaj luxusný rodinný dom s celkovou rozlohou takmer 300 m2, rozložený na prízemí a dvoch poschodiach, obklopený veľkou upravenou záhradou o rozlohe 1300 m2. Prízemie tvorí vstupná hala, toaleta, kuchyňa, veľký obývač s prístupom na terasu a zelený trávnik. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa s toaletou, jedna spálňa a kuchyňa s obývačkou a terasou. Druhé poschodie tvorí chodba, kúpeľňa s toaletou, balkón a tri spálne, z ktorých dve majú prístup k vlastným loggiám a jedna má balkón s krásnym panoramatickým výhľadom. Na pozemku sa nachádza aj úžitková budova o rozlohe 20 m2, ktorú je možné využiť ako sklad alebo záhradný dom. Všetky poschodia sú kompletne zariadené. Vykurovanie a chladenie klimatizáciami a elektrickými radiátormi. Garáž s dvoma parkovacími miestami a vonkajšie parkovanie s kapacitou pre päť áut. Dom je obklopený upravenou zelenou záhradou zdobenou stromami a kvetmi, čo mu dáva špeciálnu intimitu. Nachádza sa v mimoriadne pokojnej a tichej oblasti, v slepej uličke, ideálnej pre rodiny s deťmi alebo domácimi zvieratami. Je vzdialený len niekoľko minút chôdze od univerzitného kampusu, nemocnice, nákupného centra, školy, materskej školy a všetkých ostatných vybavení potrebných pre kvalitný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 320 €/m²

Medián podobných ponúk 1 944 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 727 €/m²–2 080 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 365 000 € · 300 m² 1 217 €/m² Podobnosť 72 % BELVEDER 517 000 € · 293 m² 1 765 €/m² Podobnosť 66 % SRDOČI 590 000 € · 300 m² 1 967 €/m² Podobnosť 65 % RIJEKA 610 000 € · 300 m² 2 033 €/m² Podobnosť 65 % BULEVARD 540 000 € · 304 m² 1 776 €/m² Podobnosť 59 % TRSAT 695 000 € · 343 m² 2 026 €/m² Podobnosť 58 % OREHOVICA 519 000 € · 270 m² 1 922 €/m² Podobnosť 58 % RIJEKA 500 000 € · 330 m² 1 515 €/m² Podobnosť 58 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 500 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

696 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Gornja Vežica

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

300 m²

Veľkosť pozemku

1 300 m²

Izby

16

Kúpeľne

5

Garáž

1

ID inzerátu

75496

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 696 000 € · Cena za m²: 2 320 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 1 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 16 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Martinšćica (Kostrena)

Martinica sa nachádza v meste Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východnom okraji mesta Rijeka. Poštové smerovacie číslo 51221 patrí do kancelárie Kostrena.

Zdroj: Wikipedia