Hiša Gornja Vežica

Opis nepremičnine

Hiša Gornja Vežica, Rijeka, 300m2
Na zelo iskani lokaciji, med Trsatom in Vežico, se prodaja luksuzna družinska hiša skupne površine skoraj 300 m2, ki se razprostira na pritličju in dveh nadstropjih, obdana z veliko urejeno posestvo od 1300 m2. Pritličje sestavlja vhodni hodnik, WC, kuhinja, velik dnevni prostor z izhodom na teraso in zelen travnik. Notranje stopnice vodijo na prvo nadstropje, kjer se nahajata predprostor, kopalnica z WC-jem, ena spalnica ter kuhinja z dnevnim prostorom in teraso. Drugo nadstropje sestavlja hodnik, kopalnica z WC-jem, balkon ter tri spalnice, od katerih dve imata izhod na lastne lože, ena pa balkon, s katerega je čudovit panoramski razgled. Na posesti je tudi pomožni objekt velikosti 20 m2, ki lahko služi kot shrambo ali vrtno hišico. Vse etaže so popolnoma opremljene z mobili. Ogrevanje in hlajenje na klimatske naprave ter radiatorji na elektriko. Garaža z dvema parkirnima mestoma in zunanji parkirišče s kapaciteto za pet avtomobilov. Hiša je obdana z urejenim zelenim posestvom, okrašeno s drevesi in cvetjem, ter nudi posebno intimo. Nahaja se v izjemno mirnem in tihem delu, v slepi ulici, idealno za družine z otroki ali hišnimi ljubljenčki. Nahaja se le nekaj minut hoje od univerzitetnega Campus, bolnišnice, trgovskega centra, šole, vrtca in vseh drugih storitev, potrebnih za kakovostno življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 320 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 053 €/m²

Razlika od mediane +13,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 775 €/m²–2 734 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Belveder 517 000 € · 293 m² 1 765 €/m² Podobnost 66 % Martinkovac 1 070 000 € · 300 m² 3 567 €/m² Podobnost 65 % Srdoči 590 000 € · 300 m² 1 967 €/m² Podobnost 65 % Krasica 790 000 € · 292 m² 2 705 €/m² Podobnost 62 % Bulevard 540 000 € · 304 m² 1 776 €/m² Podobnost 59 % Trsat 695 000 € · 343 m² 2 026 €/m² Podobnost 58 % Orehovica 519 000 € · 270 m² 1 922 €/m² Podobnost 58 % Rijeka 500 000 € · 330 m² 1 515 €/m² Podobnost 58 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 500 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

696 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Gornja Vežica

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

300 m²

Velikost zemljišča

1 300 m²

Sobe

16

Kopalnice

5

Garaža

1

ID oglasa

75496

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 696 000 € · Cena na m²: 2 320 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 1 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 16 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Martinšćica, Kostrena

Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia