Dům Gornja Vežica

Popis nemovitosti

Dům Gornja Vežica, Rijeka, 300m2
Na vysoce žádaném místě, mezi Trsat a Vežica, se nabízí luxusní rodinný dům s celkovou plochou téměř 300 m2, rozprostřený na přízemí a dvou patrech, obklopený velkou upravenou zahradou o rozloze 1300 m2. Célé přízemí tvoří vstupní hala, toaleta, kuchyně, velký obývací pokoj s přístupem na terasu a zelený trávník. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde se nachází vstupní hala, koupelna s toaletou, jedna ložnice a kuchyně s obývacím pokojem a terasou. Druhé patro tvoří chodba, koupelna s toaletou, balkon a tři ložnice, dvě z nich mají přístup k vlastní loggii a jedna má balkon s krásným panoramatickým výhledem. Na pozemku se také nachází 20 m2 užitková budova, kterou lze využít jako skladovací místnost nebo zahradní domek. Všechny podlaží jsou kompletně zařízená. Topení a chlazení klimatizacemi a elektrickými radiátory. Garáž se dvěma parkovacími místy a venkovní parkoviště s kapacitou pro pět aut. Dům je obklopen upravenou zelenou zahradou zdobenou stromy a květinami, což mu dodává zvláštní intimitu. Nachází se v mimořádně klidné a tiché oblasti, v cul‑cul ulici, ideální pro rodiny s dětmi nebo domácími mazlíčky. Je vzdálen jen několik minut chůze od univerzitního kampusu, nemocnice, nákupního centra, školy, školky a všech ostatních zařízení potřebných pro kvalitní život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 320 €/m²

Medián podobných nabídek 1 944 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 727 €/m²–2 080 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 365 000 € · 300 m² 1 217 €/m² Podobnost 72 % BELVEDER 517 000 € · 293 m² 1 765 €/m² Podobnost 66 % SRDOČI 590 000 € · 300 m² 1 967 €/m² Podobnost 65 % RIJEKA 610 000 € · 300 m² 2 033 €/m² Podobnost 65 % BULEVARD 540 000 € · 304 m² 1 776 €/m² Podobnost 59 % TRSAT 695 000 € · 343 m² 2 026 €/m² Podobnost 58 % OREHOVICA 519 000 € · 270 m² 1 922 €/m² Podobnost 58 % RIJEKA 500 000 € · 330 m² 1 515 €/m² Podobnost 58 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 500 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

696 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Gornja Vežica

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

300 m²

Velikost pozemku

1 300 m²

Pokoje

16

Koupelny

5

Garáž

1

ID inzerátu

75496

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 696 000 € · Cena za m²: 2 320 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 1 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 16 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Martinšćica (Kostrena)

Martinica se nachází v obci Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východním okraji města Rijeka. Poštovní směrovací číslo 51221 patří do kanceláře Kostrena.

Zdroj: Wikipedia