Dom Garica

Popis nehnuteľnosti

Vrbnik, okolie, rustikálna kamenná vila s bazénom!! ID 376
Vrbnik, okolité, krásny kamenný dom v rustikálnom štýle, postavený v roku 1920. a plne prispôsobený, zrekonštruovaný a kompletne vybavený v roku 2018. roky. Dom sa nachádza v malej dedinke v obci Vrbnik na pozemku o rozlohe 600m2, v ideálnom prostredí pre relaxačnú dovolenku na ostrove Krk. Kamenný radový dom má prízemie a prvé poschodie. V prízemí je vybavená kuchyňa, priestranná jedáleň a obývačka, ktoré tvoria celok, a toaleta pre hostí. Z obývačky je výstup na krytú terasu, ktorá sa nachádza pred bazénom a tak vytvára ideálne miesto na spoločenské stretnutia s rodinou alebo priateľmi. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú tri spálne a dve kúpeľne. Dom je vybavený kvalitnými domáckymi spotrebičmi, keramikou a dreveným stolárstvom, ktoré podčiarkuje rustikálny štýl zariadenia nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je ideálnou investíciou v podobe domu na prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 600 €/m²

Medián podobných ponúk 4 144 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -37,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 314 €/m²–5 272 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

GARICA 716 000 € · 150 m² 4 773 €/m² Podobnosť 100 % GARICA 570 000 € · 144 m² 3 958 €/m² Podobnosť 90 % PUNAT 292 000 € · 150 m² 1 947 €/m² Podobnosť 87 % KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Podobnosť 86 % GARICA 720 000 € · 150 m² 4 800 €/m² Podobnosť 85 % GARICA 626 000 € · 150 m² 4 173 €/m² Podobnosť 85 % GARICA 515 000 € · 150 m² 3 433 €/m² Podobnosť 85 % GARICA 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 525 €–900 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Garica

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

600 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

70567

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia