Maison Garica

Description du bien

Vrbnik, environs, villa rustique en pierre avec piscine !! ID 376
Vrbnik, environs, belle maison en pierre de décoration rustique, construite en 1920. et entièrement adaptée, rénovée et entièrement équipée 2018. ans. La maison est située dans un petit village de la municipalité de Vrbnik sur un terrain de 600m2, dans un environnement idéal pour des vacances reposantes sur l'île de Krk. La maison en pierre en rangée comprend le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse et un salon qui forment l'ensemble ainsi qu'un toilette pour les invités. Du salon, sortie vers la terrasse couverte, qui se trouve devant la piscine, ce qui en fait un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres et deux salles de bains. La maison est équipée d'appareils ménagers de haute qualité, de céramiques et de menuiseries en bois qui soulignent le style rustique de la décoration de la propriété. Le bien est un investissement idéal sous forme de maison à louer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 157 €/m²

Écart par rapport à la médiane -37,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 014 €/m²–5 004 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 525 €–900 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

390 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Garica

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

70567

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 2 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia