Dům Garica

Popis nemovitosti

Vrbnik, okolí, rustikální kamenná vila s bazénem!! ID 376
Vrbnik, okolí, krásný kamenný dům v rustikálním stylu, postavený v roce 1920. a plně přizpůsobený, zrekonstruovaný a kompletně vybavený v roce 2018. let. Dům se nachází v malé vesnici v obci Vrbnik na pozemku o rozloze 600 m2, v ideálním prostředí pro odpočinkovou dovolenou na ostrově Krk. Kamenný dům v řadě má přízemí a první patro. V přízemí je vybavená kuchyně, prostorná jídelna a obývací pokoj, které dohromady tvoří celý prostor, a toaleta pro hosty. Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu, která se nachází před bazénem, a tak je ideálním místem pro setkání s rodinou či přáteli. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou tři ložnice a dvě koupelny. Dům je vybaven vysoce kvalitními domácími spotřebiči, keramikou a dřevěným truhlářstvím, které zdůrazňuje rustikální styl výzdoby nemovitosti. Nemovitost je ideální investicí ve formě domu k pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 600 €/m²

Medián podobných nabídek 4 144 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 314 €/m²–5 272 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GARICA 716 000 € · 150 m² 4 773 €/m² Podobnost 100 % GARICA 570 000 € · 144 m² 3 958 €/m² Podobnost 90 % PUNAT 292 000 € · 150 m² 1 947 €/m² Podobnost 87 % KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Podobnost 86 % GARICA 720 000 € · 150 m² 4 800 €/m² Podobnost 85 % GARICA 626 000 € · 150 m² 4 173 €/m² Podobnost 85 % GARICA 515 000 € · 150 m² 3 433 €/m² Podobnost 85 % GARICA 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 €–900 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Garica

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

600 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

70567

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia