Dom Dramalj

Popis nehnuteľnosti

Dom Dramalj, Crikvenica, 160 m2
Samostatný dom v novom objekte pozostávajúcom z dvoch apartmánov. Oba apartmány sú dvojposchodové a poschodia sú prepojené vnútornými schodmi. V prízemí každého apartmánu sa nachádza kúpeľňa, kuchyňa s jedálenským priestorom a obývačka s výstupom na terasu. Na prvom poschodí je kúpeľňa a dve spálne, ktoré tiež majú výstup na terasu s panoramatickým výhľadom na more a ostrov Krk. Dom sa nachádza na peknom a tichom mieste, obklopený zeleňou. Záhrada poskytuje súkromie a v záhrade je možné umiestniť ďalšie zariadenia. Je tiež možné zakúpiť jednotlivé apartmány. Kvalitná výstavba overeného investora, vybavená video dohľadom, portafónom, klimatizáciou a ďalšími zariadeniami so smartfónovým ovládaním. Nehnuteľnosť je v systéme DPH, čo znamená, že budúci majiteľ nemá povinnosť platiť daň z predaja nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 814 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 348 €/m²–4 819 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DRAMALJ 800 000 € · 160 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % DRAMALJ 800 000 € · 160 m² 5 000 €/m² Podobnosť 100 % DRAMALJ 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Podobnosť 85 % DRAMALJ 850 000 € · 186 m² 4 570 €/m² Podobnosť 84 % SELCE 300 000 € · 160 m² 1 875 €/m² Podobnosť 82 % DRAMALJ 570 000 € · 160 m² 3 563 €/m² Podobnosť 80 % CRIKVENICA 260 000 € · 168 m² 1 548 €/m² Podobnosť 80 % DRAMALJ 750 000 € · 186 m² 4 032 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 €–800 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• jo-da nekretnine d.o.o. 800 000 €
• EURO IMMOBILIEN 800 000 €
• LP nekretnine Táto ponuka 800 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

160 m²

Veľkosť pozemku

420 m²

Izby

6

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

106766

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 160 m² · Veľkosť pozemku: 420 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 800 000 €; EURO IMMOBILIEN – 800 000 €; LP nekretnine – 800 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dramalj

Dramalj je malá rybárska dedinka v Chorvátsku. Je súčasťou mesta Crikvenica, rozprestiera sa od okolia Crni mol až po turistický komplex Kačjak. Rozmach cestovného ruchu v neďalekej oblasti Crikvenica a zvyšok chorvátskeho prímorského mesta v storočí 19 viedol k rozvoju Dramalj.

Počet obyvateľov: 1 366

Zdroj: Wikipedia