Dom Dobrinj

Na predaj · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Izby 200 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 945 000 € 4 725 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kamenný dom s bazénom Krk
V ponuke je kvalitne postavený samostatný dom umiestnený v pokojnom malebnom prostredí, ideálny na dovolenku, celoročné bývanie alebo pokračovanie úspešného turistického prenájmu. Nehnuteľnosť je kategorizovaná s 5 hviezdičkami a je vybavená starostlivo vybranými, vysokokvalitnými materiálmi a nábytkom. Dom sa rozprestiera na prízemí a poschodí. V prízemí sa nachádza priestranný obývací priestor, kuchyňa s jedálňou, jedna spálňa a kúpeľňa, zatiaľ čo na poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a ďalšia miestnosť určená technike. Z poschodia je krásny výhľad na more. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje upravený vonkajší priestor s bazénom rozmerov 4 x 7 m, vonkajším ručne vyrobeným krbom a stredomorskou vegetáciou a stromami. Záhrada je úplne oplotená a k dispozícii je podkrytá parkovacia plocha pre dva vozidlá a ďalší priestor pre ďalšie tri autá. Dom je vybavený modernými systémami vykurovania a chladenia, vrátane Daikin tepelného čerpadla a fan‑coil systému s možnosťou Wi‑Fi ovládania, pričom ďalšiu príjemnú atmosféru poskytuje krb na drevo s výkonom 15 kW. Nehnuteľnosť má tiež alarmový systém a videodohľad. Pri výstavbe bola venovaná osobitná pozornosť kvalite a detailom – použité sú prvotriedne materiály, ručne rezaný kameň, ištarský kameň Kanfanar okolo okien a dverí a ručne vyrobené vonkajšie stolárske práce zo sibírskeho ariša. Dom je doplnen vlastnou cisternou na vodu s kapacitou okolo 18 m³ a systémom zavlažovania záhrady, ktorý je možné ovládať cez Wi‑Fi sieť. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne vybavená, spolu s kvalitným nábytkom a vybavením, a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú špeciálnu nehnuteľnosť s dôrazom na kvalitu výstavby, súkromie a stredomorský štýl života.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 725 €/m²
Medián podobných ponúk 3 785 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +24,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 296 €/m²–4 076 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Dobrinj pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
945 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Dobrinj
Okres
Dobrinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51514
Obytná plocha
200 m²
Veľkosť pozemku
540 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Vzdialenosť od mora
2 000 m
Energetická trieda
A
Rok výstavby
2020
Bazén
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
365743

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 945 000 € · Cena za m²: 4 725 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 540 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Dobrinj, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje