Casa Dobrinj

In vendita · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Camere 200 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 945 000 € 4 725 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa di pietra con piscina Krk
In offerta c'è una casa indipendente di qualità costruita, situata in un ambiente tranquillo e pittoresco, ideale per vacanze, abitazione tutto l'anno o per continuare un affitto turistico di successo. L'immobile è classificato con 5 stelle ed è dotato di materiali e arredi di alta qualità selezionati con cura. La casa si sviluppa su piano terra e al piano superiore. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, una camera da letto e un bagno, mentre al piano superiore sono collocate due camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una stanza aggiuntiva destinata alla tecnica. Dal piano superiore si gode di una bella vista sul mare. Un valore aggiunto alla proprietà è lo spazio esterno curato con piscina di dimensioni 4 x 7 m, camino esterno realizzato a mano e vegetazione mediterranea e alberi. Il giardino è completamente recintato, e a disposizione c'è un parcheggio coperto per due veicoli e uno spazio aggiuntivo per altri tre automobili. La casa è dotata di sistemi moderni di riscaldamento e raffreddamento, inclusi una pompa di calore Daikin e un sistema fan‑coil con possibilità di controllo Wi‑Fi, mentre un ulteriore tocco di comfort è fornito da un camino a legna da 15 kW. L'immobile dispone anche di sistema di allarme e videosorveglianza. Durante la costruzione è stata posta particolare attenzione alla qualità e ai dettagli – sono stati utilizzati materiali di prima classe, pietra scolpita a mano, pietra istriana Kanfanar intorno a finestre e porte e infissi esterni realizzati a mano in ardesia siberiana. La casa è ulteriormente dotata di una cisterna d'acqua propria con capacità di circa 18 m³ e di un sistema di irrigazione del giardino gestibile tramite rete Wi‑Fi. L'immobile viene venduto completamente arredato, insieme a mobili e attrezzature di qualità, e rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà speciale con enfasi sulla qualità della costruzione, privacy e stile di vita mediterraneo.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 725 €/m²
Mediana di annunci simili 4 000 €/m²
Differenza dalla mediana +18,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 84.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 84 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 353 €/m²–4 167 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 800 € In base all’aliquota comunale di Dobrinj per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
945 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Dobrinj
Distretto
Dobrinj
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51514
Superficie abitabile
200 m²
Dimensione del terreno
540 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Distanza dal mare
2 000 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2020
Piscina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
365743

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 945 000 € · Prezzo al m²: 4 725 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 540 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

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Posizione: Dobrinj, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dobrigno

Dobrigno è un comune di 1 970 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 2 150

Fonte: Wikipedia

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