Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Dobrinj, predaj samostatne stojaceho domu so záhradou 2769 m2!
Ostrov Krk, Dobrinj, rodinný dom na predaj so záhradou 2769 m2, pomocná budova 23 m2, postavená v 1980.
rokov.
Dom sa skladá zo suterénu, prízemia a prvého poschodia, s celkovou plochou 139 m2.
Suterén má veľa kamenných detailov a môže byť ideálnym miestom pre tavernu.
Na prízemí sa nachádza vstupná hala, spálne 2, kúpeľňa, otvorený priestor s kuchyňou, jedáleň a obývacia izba, v ktorej je inštalovaný krb na drevo.
Tiež z obývacej izby je k dispozícii prístup do záhrady.
V prvom poschodí sa nachádzajú spálne 2, kúpeľňa a kotolňa ústredného kúrenia.
V izbách je inštalovaná drevená stoláreň s okenicami, podlahovými krytinami z keramiky a parkiet.
Pozemok je správneho tvaru, plne oplotený a ponúka úplné súkromie.
Tiež je tu možnosť nákupu olivových hájov, oblasť 600 m2.
Samotný dom hľadá rekonštrukciu, ale je to určite výnimočná príležitosť na trhu, pretože oblasť záhrady!
Tichá lokalita, 2 km od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 237 €/m²

Medián podobných ponúk 3 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 759 €/m²–4 417 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DOBRINJ 525 000 € · 139 m² 3 777 €/m² Podobnosť 100 % DOBRINJ 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnosť 99 % DOBRINJ 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnosť 99 % DOBRINJ 530 000 € · 134 m² 3 955 €/m² Podobnosť 96 % DOBRINJ 530 000 € · 134 m² 3 955 €/m² Podobnosť 96 % DOBRINJ 1 200 000 € · 140 m² 8 571 €/m² Podobnosť 94 % DOBRINJ 580 000 € · 134 m² 4 328 €/m² Podobnosť 91 % DOBRINJ 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 556 € Podľa sadzby obce Dobrinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Dobrinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51514

Obytná plocha

139 m²

Veľkosť pozemku

2 769 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Rok výstavby

1980

ID inzerátu

348203

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 237 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 139 m² · Veľkosť pozemku: 2 769 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia