Dům Dobrinj

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Dobrinj, prodej samostatně stojícího domu se zahradou 2769 m2!
Ostrov Krk, Dobrinj, rodinný dům na prodej se zahradou 2769 m2, pomocná budova 23 m2, postavená v 1980.
roky.
Dům se skládá ze suterénu, přízemí a prvního patra, o celkové ploše 139 m2.
Suterén má spoustu kamenných detailů a může být ideálním místem pro tavernu.
V přízemí se nachází vstupní hala, ložnice 2, koupelna, otevřený prostor s kuchyní, jídelna a obývací pokoj, ve kterém je instalován krb na dřevo.
Z obývacího pokoje je také zajištěn přístup do zahrady.
V prvním patře jsou 2 ložnice, koupelna a ústřední topení kotelna.
V pokojích je instalována dřevěná truhlárna s okenicemi, podlahovou krytinou z keramiky a parket.
Pozemek je řádného tvaru, plně oplocený a nabízí naprosté soukromí.
Také je zde možnost nákupu olivových hájů, oblast 600 m2.
Samotný dům hledá renovaci, ale je to jistě výjimečná příležitost na trhu, protože plochy zahrady!
Klidná lokalita, 2 km od moře!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 237 €/m²

Medián podobných nabídek 3 750 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 770 €/m²–4 617 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dobrinj 530 000 € · 134 m² 3 955 €/m² Podobnost 96 % Dobrinj 580 000 € · 134 m² 4 328 €/m² Podobnost 91 % Dobrinj 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnost 91 % Dobrinj 525 000 € · 139 m² 3 777 €/m² Podobnost 91 % Dobrinj 674 500 € · 140 m² 4 818 €/m² Podobnost 89 % Dobrinj 399 000 € · 130 m² 3 069 €/m² Podobnost 89 % Dobrinj 690 000 € · 150 m² 4 600 €/m² Podobnost 87 % Dobrinj 409 992 € · 150 m² 2 733 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 556 € Podle sazby obce Dobrinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dobrinj

Okres

Dobrinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51514

Obytná plocha

139 m²

Velikost pozemku

2 769 m²

Pokoje

5

Ložnice

4

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

2 000 m

Rok výstavby

1980

ID inzerátu

348203

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 237 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 139 m² · Velikost pozemku: 2 769 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia