Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Krk, zrekonštruovaný starožitný dom na predaj
Ostrov Krk, dom na predaj, len 3 km od Malinska a 8 km od Čižii a mora smerom k Crikvenica.
Dom sa nachádza v 250 m nad morom v pokojnom prostredí s krásnym výhľadom.
V obci je malý obchod, zatiaľ čo veľké supermarkety a čerpacia stanica sú vzdialené len 1 km.
Nehnuteľnosť pozostáva z domu a ekonomickej budovy (stabilnej) na pozemku 848 m2.
Dom má tri podlažia (suterén + dve obytné podlažia).
Na prízemí sa nachádza suterén, na prvom poschodí kuchyňa, kúpeľňa a obývacia izba s jedálňou, zatiaľ čo na prvom poschodí sú tri spálne.
Dom bol zrekonštruovaný v 2005.
roky (elektrina, voda, kanalizácia, okná, čistenie, strecha, podlahy, steny, vnútorné drevené schodisko, fasáda).
Je vybavený klimatizáciou, krbovými kachľami a elektrickými radiátormi.
Komerčná budova má dve poschodia, každé 36 m2 čistej plochy.
Prístup a parkovanie sú zabezpečené na južnej a severnej strane pozemku.
Na pozemku je mlat na južnej strane a záhrada je zdobená rôznymi plodmi: figy 4, čerešňa, amula, moruše, dule, vinič, olivy 2 a mladý khaki strom.
Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre pokojný život alebo dovolenku na ostrove Krk, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti a mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 028 €/m²

Medián podobných ponúk 4 054 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 297 €/m²–4 891 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DOBRINJ 750 000 € · 180 m² 4 167 €/m² Podobnosť 100 % DOBRINJ 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobnosť 99 % DOBRINJ 450 000 € · 170 m² 2 647 €/m² Podobnosť 94 % DOBRINJ 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Podobnosť 93 % Dobrinj 600 000 € · 170 m² 3 529 €/m² Podobnosť 89 % DOBRINJ 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Podobnosť 89 % DOBRINJ 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobnosť 89 % DOBRINJ 955 000 € · 200 m² 4 775 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 720 € Podľa sadzby obce Dobrinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

545 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Dobrinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51514

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

848 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Rok výstavby

1800

Pivnica

Áno

ID inzerátu

344312

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 545 000 € · Cena za m²: 3 028 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 848 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia