Dům Dobrinj

Popis nemovitosti

Krk, zrekonstruovaný starožitný dům na prodej
Ostrov Krk, dům na prodej, pouze 3 km od Malinska a 8 km od Čižii a moře směrem k Crikvenica.
Dům se nachází v 250 m nad mořem v klidném prostředí s krásným výhledem.
K dispozici je malý obchod v obci, zatímco velké supermarkety a čerpací stanice jsou jen 1 km pryč.
Nemovitost se skládá z domu a ekonomické budovy (stabilní) na pozemku 848 m2.
Dům má tři podlaží (suterén + dvě obytná patra).
V přízemí se nachází suterén, v prvním patře kuchyň, koupelna a obývací pokoj s jídelnou, zatímco v prvním patře jsou tři ložnice.
Dům byl renovován v 2005.
roky (elektřina, voda, kanalizace, okna, čištění, střecha, podlahy, stěny, vnitřní dřevěné schodiště, fasáda).
Je vybaven klimatizací, kamny na dřevo a elektrickými radiátory.
Komerční budova má dvě patra, každé 36 m2 čisté plochy.
Přístup a parkování jsou k dispozici na jižní a severní straně pozemku.
Na pozemku je mlat na jižní straně, a zahrada je zdobena různými plody: 4 fíky, třešeň, amula, moruše, kdoule, vinná réva, 2 olivy a mladý khaki strom.
Tato vlastnost představuje skvělou příležitost pro klidný život nebo dovolenou na ostrově Krk, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 028 €/m²

Medián podobných nabídek 3 892 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 296 €/m²–4 076 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dobrinj 750 000 € · 180 m² 4 167 €/m² Podobnost 100 % Dobrinj 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobnost 99 % Dobrinj 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Podobnost 93 % Dobrinj 955 000 € · 197 m² 4 848 €/m² Podobnost 91 % Dobrinj 600 000 € · 170 m² 3 529 €/m² Podobnost 89 % Dobrinj 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobnost 89 % Dobrinj 955 000 € · 200 m² 4 775 €/m² Podobnost 89 % Dobrinj 650 000 € · 167 m² 3 892 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 720 € Podle sazby obce Dobrinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

545 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dobrinj

Okres

Dobrinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51514

Obytná plocha

180 m²

Velikost pozemku

848 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

1

Rok výstavby

1800

Sklep

Ano

ID inzerátu

344312

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 545 000 € · Cena za m²: 3 028 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 848 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia