Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Dobrinj - nová vila s bazénom v tichej lokalite
Predávame vilu s bazénom na krásnom a pokojnom mieste v blízkosti Dobrinja na ostrove Krk. Vila s obytnou plochou 300 m2 je postavená na pozemku 610 m2. Vyniká komfortom a veľkosťou izieb, vysokou kvalitou výstavby, veľkými krytými terasami, bazénom o rozlohe 36 m2 a maximálnou súkromnosťou. V prízemí sa nachádza vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a obývačkou, hosťovská toaleta, spálňa s vlastnou kúpeľňou, výstup do záhrady s bazénom a slnečnou zónou za domom a krytá terasa pred domom. Na prvom poschodí je hlavná spálňa s šatníkom a priestrannou kúpeľňou a dve izby, každá s vlastnou kúpeľňou, pričom jedna má aj vlastný šatník. Tichá lokalita iba 2 km od mora. Plánovaný termín dokončenia prác 6/2025.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 933 €/m²

Medián podobných ponúk 3 785 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 896 €/m²–4 159 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dobrinj 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnosť 100 % DOBRINJ 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Podobnosť 93 % Dobrinj 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnosť 89 % DOBRINJ 625 000 € · 250 m² 2 500 €/m² Podobnosť 85 % Dobrinj 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnosť 85 % Dobrinj 1 250 000 € · 320 m² 3 906 €/m² Podobnosť 83 % DOBRINJ 575 000 € · 250 m² 2 300 €/m² Podobnosť 83 % Dobrinj 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 050 €–1 800 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

300 m²

Veľkosť pozemku

610 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

249806

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 180 000 € · Cena za m²: 3 933 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 610 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia