Maison Dobrinj

Description du bien

Dobrinj - une nouvelle villa avec piscine dans un endroit calme
Nous vendons une villa avec piscine dans un cadre magnifique et paisible à proximité de Dobrinj, sur l'île de Krk. Villa d'une surface habitable de 300 m2 construite sur un terrain de 610 m2. Elle se distinguera par le confort et la taille des pièces, la haute qualité de construction, de grandes terrasses couvertes, une piscine de 36 m2 et une intimité maximale. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et salon, des toilettes invités, une chambre avec salle de bain privative, une sortie vers le jardin avec piscine et espace bronzage derrière la maison ainsi qu'une terrasse couverte à l'avant de la maison. À l'étage, au premier étage, se trouvent une chambre principale avec dressing et une salle de bain spacieuse ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont l'une possède également un dressing. Emplacement calme à seulement 2 pcs de la mer. Achèvement prévu des travaux 6/2025.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 933 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 785 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 896 €/m²–4 159 €/m² Comparé à 39 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 050 €–1 800 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 180 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

300 m²

Superficie du terrain

610 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

ID de l’annonce

249806

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 180 000 € · Prix au m²: 3 933 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 610 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

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À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia