Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Nová vila s bazénom a záhradou v tichej lokalite
Predávame novú vilu na ostrove Krk. Vila sa skladá z dvoch poschodí a priestrannej upravovanej záhrady, v ktorej sa nachádza vyhrievaný betónový bazén s vlastnou tepelnou čerpadlom, o rozlohe 32m2 s priestorom na opaľovanie. V prízemí je jedna spálňa, kúpeľňa, toaleta, priestranná šatníčka, kuchyňa s jedálňou a otvorený obývací priestor s prístupom k dvoch krytým terasám. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú tri spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou, pričom jedna má vlastnú terasu. Na poschodí je tiež práčovňa, ktorá môže slúžiť aj ako úložný priestor. Nehnuteľnosť bude vybavená podlahovým vykurovaním (vodným a elektrickým) cez tepelné čerpadlo. Podlahové krytiny budú kombinované s kvalitnou keramikou a parketou. Každá miestnosť bude mať vlastnú klimatizáciu a bude inštalované vstavané PVC okno s trojvrstvovým sklom, hliníkovými roletami a sieťkami proti hmyzu. Nehnuteľnosť bude mať aj video dohľad a alarmový systém. Kupujúci je oslobodený od DPH. Veľmi atraktívna a kvalitná nehnuteľnosť na celoročný pobyt a investičnú príležitosť. Plánované dokončenie prác 06/2023.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 076 €/m²

Medián podobných ponúk 3 955 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 335 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DOBRINJ 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobnosť 99 % Dobrinj 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Podobnosť 95 % DOBRINJ 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Podobnosť 95 % DOBRINJ 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Podobnosť 90 % Dobrinj 545 000 € · 180 m² 3 028 €/m² Podobnosť 89 % DOBRINJ 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Podobnosť 89 % DOBRINJ 685 000 € · 185 m² 3 703 €/m² Podobnosť 89 % DOBRINJ 750 000 € · 180 m² 4 167 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 644 €–1 104 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

184 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

5

Kúpeľne

5

ID inzerátu

222377

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 076 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 184 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia