Dům Dobrinj

Popis nemovitosti

Nová vila s bazénem a zahradou v klidné lokalitě
Prodáváme novou vilu na ostrově Krk. Vila se skládá ze dvou podlaží a prostorné upravené zahrady, na které se nachází vyhřívaný betonový bazén s vlastní tepelnou čerpadlem, o rozloze 32 m2 s prostorou pro slunění. V přízemí je jedna ložnice, koupelna, toaleta, prostorná šatna, kuchyně s jídelnou a otevřený obývací pokoj s přístupem na dvě kryté terasy. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, z nichž jedna má vlastní terasu. Na patře je také prádelna, kterou lze využít, a úložný prostor. Nemovitost bude vybavena podlahovým vytápěním (vodním i elektrickým) přes tepelné čerpadlo. Podlahové krytiny budou kombinací kvalitní keramiky a parketu. Každý pokoj bude mít vlastní klimatizaci a bude instalována vestavěná PVC výplň s trojvrstvým sklem, hliníkovými rošty a moskytiérami. Nemovitost bude také mít video dohled a poplašný systém. Kupující je osvobozen od DPH. Velmi atraktivní a kvalitní nemovitost pro celoroční pobyt i investiční příležitost. Plánované dokončení prací 06/2023.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 076 €/m²

Medián podobných nabídek 3 955 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–4 335 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

DOBRINJ 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobnost 99 % Dobrinj 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Podobnost 95 % DOBRINJ 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Podobnost 95 % DOBRINJ 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Podobnost 90 % Dobrinj 545 000 € · 180 m² 3 028 €/m² Podobnost 89 % DOBRINJ 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Podobnost 89 % DOBRINJ 685 000 € · 185 m² 3 703 €/m² Podobnost 89 % DOBRINJ 750 000 € · 180 m² 4 167 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 644 €–1 104 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

184 m²

Velikost pozemku

500 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

ID inzerátu

222377

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 076 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 184 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia