Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Dobrinj, okolie, luxusná vila vo výstavbe v tichej lokalite!! ID 504
Dobrinj, okolité, luxusný samostatný kamenný dom v tichej lokalite, len 2800 m od mora. Nehnuteľnosť má suterén, prízemie a poschodie, ktoré spolu tvoria 360 m2 obytného priestoru, a nachádza sa na pozemku o rozlohe 741 m2. V suteréne domu je garáž pre dva vozidlá a vnútorné schody vedúce na prízemie domu. Na prízemí je priestranná vstupná hala, hosťovská toaleta, špajza, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou, kuchyňa, jedáleň a priestranný obývací priestor s krbom, ktorý tvorí celok. Z obývacej izby je výstup na krytú terasu a na priestrannú slnečnú plochu s bazénom a ohniskom. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, kde sú dve komfortné spálne väčšej veľkosti, každá s vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu s výhľadom na krásne prostredie. Vybavenie budovy je špičkové, vrátane centrálneho podlahového kúrenia, klimatizácie vo všetkých miestnostiach, špičkových keramík, ALU stolárstva, podlahy budú pokryté kvalitným dreveným parketovým podlahovým krytom a keramikou. Z nábytku je zabezpečený kúpeľňový nábytok. V záhrade je veľké ohnisko s grilom. Prostredie s starostlivo vybranými rastlinami bude veľmi pekne upravené a vybavené zavlažovacím systémom. Dokumentácia v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 917 €/m²

Medián podobných ponúk 3 594 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 695 €/m²–3 891 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dobrinj 1 075 000 € · 330 m² 3 258 €/m² Podobnosť 87 % Dobrinj 925 000 € · 300 m² 3 083 €/m² Podobnosť 78 % Dobrinj 1 490 000 € · 367 m² 4 060 €/m² Podobnosť 75 % Dobrinj 750 000 € · 359 m² 2 089 €/m² Podobnosť 74 % Dobrinj 900 000 € · 350 m² 2 571 €/m² Podobnosť 74 % Dobrinj 1 250 000 € · 325 m² 3 846 €/m² Podobnosť 67 % Dobrinj 1 150 000 € · 323 m² 3 560 €/m² Podobnosť 67 % Dobrinj 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 260 €–2 160 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 050 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

360 m²

Veľkosť pozemku

741 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

193431

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 050 000 € · Cena za m²: 2 917 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 360 m² · Veľkosť pozemku: 741 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia