Hiša Dobrinj

Opis nepremičnine

Dobrinj, okolica, luksuzna vila v gradnji na mirni lokaciji!! ID 504
Dobrinj, okolica, luksuzna samostojna kamnita hiša v gradnji na mirni lokaciji, oddaljena le 2800 m od morja. Nepremičnina je katnosti klet, prizemlje in nadstropje, ki se razprostira na 360 m2 bivalnega prostora, ter se nahaja na parceli velikosti 741 m2. V kleti hiše se nahaja garaža za dva vozila ter notranje stopnice, ki vodijo v prizemlje hiše. V prizemlju se nahaja prostoren vhodni hodnik, gostinski WC, shramba, master spalnica z lastno kopalnico, kuhinja, jedilnica ter prostoren dnevni prostor z kaminom, ki tvorijo celoto. Iz dnevnega prostora je izhod na nataknjeno teraso ter na prostorno sončno mesto z bazenom in ognjiščem. Notranje stopnišče vodi na prvo nadstropje, kjer se nahajata dve udobni spalnici večje kvadrature, vsaka z lastno kopalnico ter izhodom na teraso, s katerega je razgled na čudovit okoliš. Oprema objekta je vrhunska, v to spada centralno talno ogrevanje, klimatizacija vseh prostorov, vrhunska keramika, ALU stolarija, tla bodo obložena s kakovostnimi lesenimi parketi in keramiko. Predviden je kopalniški pohištvo. Na dvorišču je veliko ognjišče z žarom. Sam okoliš s skrbno izbranimi rastlinami bo izjemno lepo urejen in opremljen s sistemom za namakanje. Dokumentacija je urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 917 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 594 €/m²

Razlika od mediane -18,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 695 €/m²–3 891 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 1 075 000 € · 330 m² 3 258 €/m² Podobnost 87 % Dobrinj 925 000 € · 300 m² 3 083 €/m² Podobnost 78 % Dobrinj 1 490 000 € · 367 m² 4 060 €/m² Podobnost 75 % Dobrinj 750 000 € · 359 m² 2 089 €/m² Podobnost 74 % Dobrinj 900 000 € · 350 m² 2 571 €/m² Podobnost 74 % Dobrinj 1 250 000 € · 325 m² 3 846 €/m² Podobnost 67 % Dobrinj 1 150 000 € · 323 m² 3 560 €/m² Podobnost 67 % Dobrinj 1 150 000 € · 320 m² 3 594 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 260 €–2 160 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 050 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Dobrinj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

360 m²

Velikost zemljišča

741 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

193431

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 050 000 € · Cena na m²: 2 917 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 360 m² · Velikost zemljišča: 741 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia