Dom Cres

Popis nehnuteľnosti

Cres – Luksuzna vila s bazenom i mediteranskim šarmom
Kaiser Immobilien predstavuje vilu na Cres, s výhľadom na more, 450m2. Vila má 7 izieb, rozložených na troch poschodiach, a nachádza sa blízko všetkých dôležitých zariadení.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 5 089 €/m²

Medián podobných ponúk 3 599 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +41,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 030 €/m²–3 952 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Cres 1 700 000 € · 450 m² 3 778 €/m² Podobnosť 93 % Cres 1 700 000 € · 424 m² 4 009 €/m² Podobnosť 72 % Cres 1 450 000 € · 424 m² 3 420 €/m² Podobnosť 72 % Cres 1 450 000 € · 500 m² 2 900 €/m² Podobnosť 67 % Cres 1 450 000 € · 500 m² 2 900 €/m² Podobnosť 67 % Miholašćica 2 390 000 € · 500 m² 4 780 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 350 €–2 925 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 115 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

2 290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

450 m²

Izby

7

Spálne

6

Kúpeľne

5

Toalety

1

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

300 m

Rok výstavby

2010

Klimatizácia

Áno

Pivnica

Áno

ID inzerátu

365109

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 290 000 € · Cena za m²: 5 089 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 6 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia