Dom Cres

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Cres, Beli - krásny samostatne stojaci dom v rustikálnom štýle na skvelom mieste
CRES ISLAND, Beli - Krásny rodinný dom v rustikálnom štýle v skvelej lokaliteOstrov Cres sa nachádza v priestrannom Kvarnerskom zálive a je najväčším ostrovom Jadranu.
Obec Beli je zameraná na rodinnú a kempingovú turistiku s krásnou kamienkovou plážou a dobre chráneným prístavom.
Tiež je východiskovým bodom pre dlhé prechádzky pri prírode krásnych zalesnených oblastí Tramontane.Existujú priestranné vchody do horných modrých morských zátok, rustikálne domy na najneobvyklejších miestach, mesto, ktoré loví na pamiatky a jedlo, ktorého chute sa pamätajú.Dom má obývaciu časť 246 m2 a obývaciu časť s terasou.
Dom nevyžaduje žiadne investície.
Kúrenie je zabezpečené krbovými kachľami alebo elektrickými ohrievačmi a klimatizáciou.
V lete je zaručená príjemná teplota v dome vďaka extrémne hrubým kamenným stenám.
Dom má vlastný prístrešok pre dažďovú vodu.
Úzke uličky mesta neumožňujú jazdiť do domu autom, ale v prípade potreby je možné dosiahnuť len celý dom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 280 €/m²

Medián podobných ponúk 5 432 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -76,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 600 €/m²–5 765 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Cres 1 545 000 € · 267 m² 5 787 €/m² Podobnosť 92 % Cres 1 545 000 € · 267 m² 5 787 €/m² Podobnosť 92 % Cres 1 545 000 € · 268 m² 5 765 €/m² Podobnosť 91 % Cres 1 545 000 € · 268 m² 5 765 €/m² Podobnosť 91 % Cres 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 81 % Cres 1 545 000 € · 268 m² 5 765 €/m² Podobnosť 81 % Cres 1 545 000 € · 268 m² 5 765 €/m² Podobnosť 81 % Martinšćica 1 545 000 € · 267 m² 5 787 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 738 €–1 599 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 958 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

246 m²

Veľkosť pozemku

12 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

322564

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 1 280 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 246 m² · Veľkosť pozemku: 12 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia