Dům Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

5 Pokoje 246 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 315 000 € 1 280 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Cres, Beli - krásný samostatně stojící dům v rustikálním stylu na skvělém místě
OSTROV CRES, BELI - Krásný samostatně stojící dům v rustikálním stylu na skvělém místěOstrov Cres se nachází v rozlehlém Kvarnerském zálivu a je největším ostrovem na Jadranu. Město Beli je turistickou destinací pro rodinnou a kempingovou turistiku s krásnou oblázkovou pláží a dobře chráněným přístavem. Je také výchozím bodem pro dlouhé procházky v krásných zalesněných oblastech Tramontany. Plné zátok s průzračně modrým mořem, rustikálních domů v malých vesnicích nacházejících se na těch nejneobvyklejších místech, město, které uchvacuje svými památkami a jídlem, jehož chutě jsou nezapomenutelné. Dům má celkovou obytnou plochu 246 m2 rozloženou na třech podlažích 300 m vzdušnou čarou od moře. Přízemí má vchod z ulice, která vede kolem domu, nebo po schodech z prvního patra a skládá se z velkého obývacího pokoje s krbem/pecí na chléb, kuchyně, prostorné koupelny a úložného prostoru/prádelny. Do dvoupatrového bytu se vstupuje hlavním vchodem v úrovni prvního patra. Spodní patro tohoto bytu nabízí vstupní halu, velkou kuchyň, koupelnu, úložný prostor a obývací pokoj s jídelnou. Dále jsou zde dvě terasy, přední terasa se nachází u vchodu do domu a druhá je přístupná z obývacího pokoje. V horním patře, kam se dostanete po vnitřním schodišti, se nacházejí celkem tři ložnice (jedna s přístupem na balkon, jedna s přístupem na prostornou terasu) a jedna koupelna. Dům je kompletně zařízený a krásně zařízený v rustikálním stylu, fasáda, střecha, komín, hliníkové truhlářské práce a keramika jsou nové, vše bylo provedeno s pečlivostí a na míru z kvalitních materiálů. Dům nevyžaduje žádné investice. Vytápění je zajištěno kamny na dřevo nebo elektrickými přímotopy a klimatizací. V létě je v domě zaručena příjemná teplota díky mimořádně silným kamenným zdem. Dům má vlastní cisternu na dešťovou vodu. Úzké uličky města neumožňují dojet k domu autem, ale v případě potřeby je možné se k domu dostat do vzdálenosti přibližně 50 metrů od domu. Hlavními výhodami této nemovitosti jsou její krásná poloha v samém centru krásného historického města, její celkový stav a velikost a dispoziční řešení, které umožňuje využití domu jak pro soukromé účely, tak i pro cestovní ruch. Vynikající nemovitost v bezprostřední blízkosti moře a dalších zařízení. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 280 €/m²
Medián podobných nabídek 5 765 €/m²
Rozdíl proti mediánu -77,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 600 €/m²–5 765 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 738 €–1 599 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 958 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
315 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
246 m²
Velikost pozemku
12 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
ID inzerátu
322564

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 1 280 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 246 m² · Velikost pozemku: 12 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje