Dom čavle

Popis nehnuteľnosti

Čavle – dvojdom s dvoma bytovými jednotkami, veľkou terasou a parkovaním
CASA BELLA z ponuky vyzdvihuje dvojitý dom umiestnený v oblasti Čavli, celkovej obytných ploche cca 150 m², ktorý sa skladá z dvoch oddelených obytných jednotiek rozmiestnených v prízemí a vysokom podkroví, s doplnkovou miestnosťou plochy cca 30 m². Nehnuteľnosť má veľkú terasu s pozemkom a vlastné parkovisko, čo zabezpečuje funkčnosť a komfort pre viacerých používateľov. Dom bol postavený v roku 1968. v súčasnosti nemá stavebné povolenie, ale podľa platných informácií spĺňa podmienky pre novú legalizáciu, ktorá sa očakáva. Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná na prenájom pre pracovníkov, s kapacitou až 10 osôb, čo ju robí mimoriadne zaujímavou ako investíciu s existujúcim potenciálom príjmu. Lokácia umožňuje dobré dopravné spojenie a rýchly prístup ku všetkým potrebným službám. https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 233 €/m²

Medián podobných ponúk 1 805 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 196 €/m²–2 217 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Čavle 290 000 € · 154 m² 1 883 €/m² Podobnosť 92 % Podrvanj 100 000 € · 152 m² 658 €/m² Podobnosť 81 % Podrvanj 99 000 € · 152 m² 651 €/m² Podobnosť 81 % Čavle 190 000 € · 162 m² 1 173 €/m² Podobnosť 79 % Grobnik 177 000 € · 140 m² 1 264 €/m² Podobnosť 78 % Čavle 399 000 € · 130 m² 3 069 €/m² Podobnosť 77 % Čavle 399 000 € · 130 m² 3 069 €/m² Podobnosť 77 % Čavle 399 000 € · 180 m² 2 217 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Čavle pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

čavle

Okres

čavle

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51219

Obytná plocha

150 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

361542

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 1 233 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Čavle

Čavle je obec v Chorvátsku neďaleko prístavného mesta Rijeka.

Počet obyvateľov: 7 220

Zdroj: Wikipedia