Maison čavle

Description du bien

Čavle – maison jumelée avec deux logements, grande terrasse et parking
CASA BELLA, dans l'offre, met en avant une maison jumelée située dans la région de Čavli, d'une surface habitable totale d'environ 150 m², composée de deux unités résidentielles séparées disposées au rez-de-chaussée et dans un grenier haut, avec une dépendance supplémentaire d'environ 30 m². Le bien possède une grande terrasse avec jardin ainsi qu'un parking privé, ce qui assure fonctionnalité et confort pour plusieurs utilisateurs. La maison a été construite en 1968. et n'a actuellement pas de permis d'occupation, mais selon les informations en vigueur, elle remplit les conditions pour une nouvelle légalisation attendue. Le bien a été jusqu'à présent loué à des travailleurs, avec une capacité jusqu'à 10 personnes, ce qui le rend extrêmement intéressant comme investissement avec un potentiel de revenu existant. L'emplacement offre une bonne connexion routière et un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 233 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 805 €/m²

Écart par rapport à la médiane -31,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 196 €/m²–2 217 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Čavle 290 000 € · 154 m² 1 883 €/m² Similarité 92 % Podrvanj 100 000 € · 152 m² 658 €/m² Similarité 81 % Podrvanj 99 000 € · 152 m² 651 €/m² Similarité 81 % Čavle 190 000 € · 162 m² 1 173 €/m² Similarité 79 % Grobnik 177 000 € · 140 m² 1 264 €/m² Similarité 78 % Čavle 399 000 € · 130 m² 3 069 €/m² Similarité 77 % Čavle 399 000 € · 130 m² 3 069 €/m² Similarité 77 % Čavle 399 000 € · 180 m² 2 217 €/m² Similarité 70 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Čavle pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

185 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

čavle

District

čavle

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51219

Surface habitable

150 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

361542

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 1 233 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Čavle

Čavle est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 749 habitants, dont 86,15 % de Croates et le village seul comptait 1 248 habitants.

Population: 7 220

Source: Wikipedia