Dom Brzac

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

5 Izby 240 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 500 000 € 6 250 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, širšia oblasť mesta Krk - luxusná dizajnová vila s panoramatickým výhľadom na more
OSTROV KRK, rozsiahlejšia oblasť mesta Krk - Luxusná dizajnová vila s panoramatickým výhľadom na more V blízkosti mesta Krk na pozemku o rozlohe 882 m2 sa nachádza táto luxusná vila s bazénom, len 800 m od mora a krásnych zálivov. Vila má rozlohu 240 m2, je kombináciou domorodého stredomorského stavebného štýlu a moderného dizajnu, pri výstavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a vybavenie. Skladá sa z prízemia s priestrannou jedálňou s prístupom na terasu a do záhrady, modernou kuchyňou s barom, obývacou izbou s krásnym krbom, hosťovskou toalétou a špajzou. Schody vedú na 1. poschodie, kde sa nachádzajú tri veľké spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou a výstupom na terasu, z ktorej je panoramatický výhľad na more a ostrov Cres. Zo zadnej časti vily vedie vonkajšie schody do dobre udržiavaného multifunkčného podzemného priestoru, ktorý slúži na spoločenské stretnutia a relaxáciu, má vlastnú kuchyňu s vinotékou, hernú zónu s stolným futbalom, šípkami, stolným tenisom a PlayStation, domáce kino a samostatnú toaletu. Záhrada má priestrannú krytú terasu, letnú kuchyňu s grilom, slnečnú plochu a bazén s vodopádom a vírivkou pre 6 osôb. Vila má niekoľko parkovacích miest. Pri výstavbe vily boli použité najkvalitnejšie materiály a vybavenie, všetok nábytok je dizajnový, s modernými lampami a ambientným osvetlením, ktoré sa rozprestiera po celej vile. Vykurovanie je podlahové s tepelným čerpadlom kombinovaným s chladením fan-coil. Dnes poznáme Krk ako turistické miesto výnimočného kultúrneho a umeleckého dedičstva, v ktorom starobylé Splendidissima Civitas Curitarum (žiarivé mesto Krk) žije v súlade s rušným charakterom moderných čias. Ideálna geografická poloha je výhodou, vďaka ktorej je ostrov Krk veľmi cenený pre svoj turizmus. Ide o blízkosť pevniny, ktorá pred dvadsiatimi rokmi bola prepojená mostom spájajúcim Krk s pevninou, čím sa stala ešte prístupnejšou. Dobré dopravné spojenie urobilo ostrov Krk obľúbeným cieľom výletov, ale aj naopak: z ostrova je možné organizovať jednodňové výlety. Napríklad výlet do národných parkov Plitvické jazerá a Severný Velebit. Skutoční výskumníci určite budú chcieť spoznať Rijeku, centrum pobrežného okresu Goran, a svoj pobyt v Rijeke prepoja s nevyhnutnou návštevou Opatije, turistickej „perly Jadranu“. Jednodňový výlet do Istrie bude veľmi zaujímavý, pričom odporúčame zostať v jej centrálnej časti namiesto pobrežia! Nakoniec je ostrov Krk spojený trajektom s tromi ostrovmi: Rab, Cres, Lošinj, ktoré môžu byť tiež cieľmi vašich jednodňových výletov. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 250 €/m²
Medián podobných ponúk 3 816 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +63,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 706 €/m²–4 943 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 840 €–1 440 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 500 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Brzac
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
240 m²
Veľkosť pozemku
882 m²
Izby
5
Kúpeľne
5
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
167254

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 6 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 882 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Brzac, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Brzac

Brzac je obec na západnom konci chorvátskeho ostrova Krk, v oblasti známej ako Šotovento. Administratívne je Brzac súčasťou mesta Krk. Ako 2021, to malo 174 obyvateľov. Františkánsky kláštor neďaleko Glavotoku, založený na začiatku 16 storočia, sa nachádza len dva kilometre severne od Brzacu.

Počet obyvateľov: 174

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje