Maison Brzac

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 240 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 500 000 € 6 250 €/m²

Description du bien

L'île de Krk, la zone plus large de la ville de Krk - une villa design de luxe avec une vue panoramique sur la mer
ÎLE DE KRK, zone élargie de la ville de Krk - Villa de luxe au design avec vue panoramique sur la mer À proximité de la ville de Krk, sur un jardin de 882 m2 se trouve cette villa de luxe avec piscine, à seulement 800 m de la mer et de belles baies. La villa s'étend sur 240 m2, c’est une combinaison de construction méditerranéenne indigène et de design moderne, où des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés lors de la construction. Elle se compose d’un rez‑de‑chaussée avec une salle à manger spacieuse donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne avec bar, un salon avec une belle cheminée, des toilettes invités et un cellier. L’escalier mène au 1. étage où se trouvent trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur la terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et l’île de Cres. À l’arrière de la villa, l’escalier extérieur conduit à un sous‑sol multifonctionnel bien entretenu, destiné à la convivialité et à la détente, doté d’une cuisine avec cave à vin, d’un espace de jeux pour le baby‑foot, le fléchette, le tennis de table et la PlayStation, d’un home cinéma et de toilettes séparées. Le jardin comprend une terrasse couverte spacieuse, une cuisine d’été avec barbecue, un espace bronzage et une piscine avec cascade et jacuzzi pour 6 personnes. La villa dispose de plusieurs places de parking. Lors de la construction de la villa, des matériaux et équipements de première qualité ont été utilisés, tout le mobilier est de créateur, avec des lampes modernes et un éclairage d’ambiance qui se propage dans toute la villa. >>bos_Latn<< Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur combinée à un système de climatisation fan‑coil. Aujourd’hui, Krk est connue comme une destination touristique au patrimoine culturel et artistique exceptionnel, où l’ancienne Splendidissima Civitas Curitarum (la ville éclatante de Krk) vit en harmonie avec le dynamisme des temps modernes. Sa position géographique idéale est un atout qui a fait de l’île de Krk une destination très prisée pour le tourisme. Il s’agit de la proximité du continent, relié il y a vingt ans par un pont qui connecte Krk au continent, la rendant encore plus accessible. Une bonne connexion routière a fait de l’île de Krk une destination d’excursions favorite, mais aussi l’inverse : des excursions d’une journée peuvent être organisées depuis l’île. Par exemple, un voyage vers les parcs nationaux des lacs de Plitvice et du Velebit du Nord. Les véritables chercheurs voudront absolument découvrir Rijeka, le centre du comté côtier de Goran, et ils associeront leur séjour à Rijeka à une visite incontournable d’Opatija, la « perle » touristique de l’Adriatique. Une excursion d’une journée en Istrie sera très intéressante, où nous recommandons de séjourner dans sa partie centrale plutôt que sur la côte ! Enfin, l’île de Krk est reliée par ferry à trois îles : Rab, Cres, Lošinj, qui peuvent également devenir les destinations de vos excursions d’une journée. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 250 €/m²
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Position du prix 82.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 706 €/m²–4 943 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 840 €–1 440 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 500 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Brzac
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
240 m²
Superficie du terrain
882 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
167254

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 6 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 882 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Brzac, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Brzac

Brzac est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 137 habitants.

Population: 174

Source: Wikipedia

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