Haus Brzac

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 240 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 500 000 € 6 250 €/m²

Objektbeschreibung

Die Insel Krk, das weitere Gebiet der Stadt Krk – eine luxuriöse Designervilla mit Panoramablick auf das Meer
INSEL KRK, weitere Umgebung der Stadt Krk - Luxus-Design-Villa mit Panoramablick auf das Meer
In der Nähe der Stadt Krk, auf 882 m2 Garten befindet sich diese luxuriöse Villa mit Pool, nur 800 m vom Meer und schönen Buchten entfernt.
Die Villa erstreckt sich über 240 m2, ist eine Mischung aus autochthoner mediterraner Bauweise und modernem Design, beim Bau der Villa wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet.
Es besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich ein geräumiges Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten befindet, eine moderne Küche mit Bar, ein Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, eine Gästetoilette und eine Speisekammer.
Die Innentreppe führt zum 1. Stock.
Etage, wo sich drei große Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Insel Cres.
Auf der Rückseite der Villa befindet sich eine Außentreppe in den multifunktionalen Raum des Kellers, der für Geselligkeit und Entspannung genutzt wird, eine eigene Küche mit einer Vinothek, eine Zone zum Spielen von Tischfußball, Darts, Tischtennis und Playstation, ein Heimkino und eine separate Toilette.
Im Garten gibt es eine große überdachte Terrasse, Sommerküche mit Grill, Sonnenterrasse und Pool mit Wasserfall und Whirlpool für 6 Personen.
Die Villa verfügt über mehrere Parkplätze.
Beim Bau der Villa wurden hochwertige Materialien und Geräte verwendet, alle Möbel sind Designermöbel, mit modernen Lampen und Ambientebeleuchtung, die sich durch die ganze Villa erstreckt.
Die Heizung ist unter einer Wärmepumpe in Kombination mit Fan-Coil-Kühlung.
Heute kennen wir Krk als einen touristischen Ort mit einem außergewöhnlichen kulturellen und künstlerischen Erbe, in dem die alten Splendidis Civitas Curitarum (die prächtige Stadt der Einwohner von Krk) im Einklang mit dem geschäftigen Charakter der Moderne lebt.
Die ideale geographische Lage ist ein Vorteil, den die Insel Krk sehr gut zu schätzen wusste.
Wir sprechen über die Nähe des Festlandes, zu dem vor etwa zwanzig Jahren eine Brücke hinzugefügt wurde, die Krk mit dem Festland verbindet und es so noch zugänglicher macht.
Eine gute Verkehrsanbindung hat die Insel Krk zu einem beliebten Ausflugsziel gemacht, aber auch umgekehrt: Von der Insel aus kann man inhaltliche Tagesausflüge machen.
Zum Beispiel ein Ausflug in die Nationalparks Plitvicer Seen und Nordvelebit.
Echte Entdecker werden auf jeden Fall Rijeka kennenlernen wollen das Zentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar und ihren Aufenthalt in Rijeka mit einem unumgänglichen Besuch Opatijas, der touristischen „Perle der Adria“, verbinden wollen.
Sehr interessant wird ein Tagesausflug nach Istrien sein, wo wir einen Aufenthalt in seinem zentralen Teil mehr empfehlen als an der Küste!
Schließlich ist die Insel Krk durch eine Fährverbindung mit drei Inseln verbunden: Rab, Cres, Lošinj, die auch zu Zielen Ihrer Tagesausflüge werden können.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 250 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 816 €/m²
Abweichung vom Median +63,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 706 €/m²–4 943 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 840 €–1 440 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Brzac
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
882 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
167254

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 6 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 882 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Brzac, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Brzac

Brzac ist ein Dorf auf der Insel Krk.

Einwohnerzahl: 174

Quelle: Wikipedia

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