Dom Belej

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Izby 100 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 150 000 € 1 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Cres, Belej, tradičná kamenná chalupa
Belej, ostrov Cres – pokoj, autenticita a ostrovný charakter na jednom mieste. V srdci tohto historického creského miesta sa nachádza obnovený kamenný dom, ktorý ponúka niečo, čo je dnes čoraz ťažšie nájsť – autochtónny creský kamenný dom v strednom roh bau na vytvorenie vlastného ostrovného príbehu. Belej je malé a autentické creské miesto umiestnené na južnej časti ostrova Cresa, známe tradičnou kamennou architektúrou, pokojom a zachovaným ostrovným ambiéntom. Práve tento pocit izolovanosti je jednou z najväčších hodnôt lokality – ste dostatočne blízko mora (1 km) a ostatným službám, a zároveň ďaleko od letnej preplnenosti veľkých turistických centier. Nehnuteľnosť je vynikajúca voľba pre tých, ktorí hľadajú autentický kamenný dom na Cresi, ale chcú viac než klasický dovolenkový dom. S pôdorysom 50 m² obytného priestoru na dvoch poschodiach, nehnuteľnosti patrí aj 400 m² doplnkovej pozemnej časti. Kamenný dom zachoval charakter tradičnej creskej kamennej architektúry, zatiaľ čo interiér je potrebné ešte zariadiť podľa želaní nových majiteľov. Dom má úplne novú strechu s plechovou krytinou, ako aj dvere a okná. Zvláštnu hodnotu poskytujú terasy okolo domčeka, ideálne na rannú kávu, letné stretnutia alebo pokojné večery pod creským nebom, ako aj stará cisterná a špeciálna parcela o rozlohe 400 m2 pri dome. Na more a prírodné zátoky južného Cresa sa dostanete veľmi rýchlo, zatiaľ čo Punta Križa, Osor a Mali Lošinj sú dostupné autom. Belej je spojená lokálnou cestou s ostatnými miestami na ostrove a každodenné služby a väčšie obchody sú dostupné v okolitých miestach. Cres je destinácia, ktorá priťahuje práve tých, ktorí hľadajú nedotknutú prírodu, krištáľovo čisté more, pokoj a autentický stredomorský spôsob života. Táto nehnuteľnosť zároveň ponúka zriedkavú kombináciu – zrekonštruovaný kamenný dom na užívanie a úpravu vnútorných priestorov podľa vlastného vkusu a želaní. Nehnuteľnosti s takouto kombináciou sa na trhu zriedkavo objavujú. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Odporúčanie agenta! Agentúrna provízia sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 1 500 €/m²
Medián podobných ponúk 2 791 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -46,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 011 €/m²–3 944 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 489 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
150 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Belej
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
100 m²
Veľkosť pozemku
400 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
1 000 m
ID inzerátu
372541

Čo AI našla v popise

Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 1 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Belej, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Belej

Belej je dedina na chorvátskom ostrove Cres, v Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Mali Lošinj. Ako 2021, to malo populáciu 40. Je prepojená diaľnicou D 100.

Počet obyvateľov: 55

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje