Haus Belej

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Zimmer 100 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 150 000 € 1 500 €/m²

Objektbeschreibung

Otok Cres, Belej, traditionelles Steinhaus
Belej, Insel Cres – Ruhe, Authentizität und Inselleben an einem Ort. Im Herzen dieses historischen Creser Dorfes befindet sich ein renoviertes Steinhaus, das etwas bietet, das heute immer schwerer zu finden ist – ein einheimisches Creser Steinhaus im mittleren Rohbau, um die eigene Insengeschichte zu gestalten. Belej ist ein kleines und authentisches Creser Dorf im südlichen Teil der Insel Cres, bekannt für traditionelle Steinarbeit, Ruhe und das erhaltene Inselleben. Genau dieses Gefühl der Abgeschiedenheit ist einer der größten Werte des Standorts – Sie sind nahe am Meer (1 km) und anderen Annehmlichkeiten, gleichzeitig aber fern vom Sommerandrang großer Touristenzentren. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein authentisches Steinhaus auf Cres suchen, aber mehr als ein klassisches Ferienhaus wollen. Mit einer Grundfläche von 50 m² Wohnfläche auf zwei Etagen gehört zur Immobilie zudem ein zusätzlicher Garten von 400 m². Das Steinhaus hat den Charakter der traditionellen Creser Steinarbeit bewahrt, während das Interieur noch nach den Wünschen der neuen Eigentümer gestaltet werden muss. Das Haus verfügt über ein komplett neues Dach mit Blechverkleidung sowie über neue Türen und Fenster. Besonderen Wert haben die Terrassen rund um das Häuschen, ideal für den morgendlichen Kaffee, sommerliche Zusammenkünfte oder ruhige Abende unter dem Creser Himmel, sowie der alte Zisternenbehälter und das separate Grundstück von 400 m2 neben dem Haus. Das Meer und die natürlichen Buchten des südlichen Cres sind sehr schnell erreichbar, während Punta Križa, Osor und Mali Lošinj mit dem Auto erreichbar sind. Belej ist über eine lokale Straße mit den übrigen Orten der Insel verbunden, und tägliche Einrichtungen sowie größere Geschäfte sind in den umliegenden Orten verfügbar. Cres ist ein Ziel, das genau diejenigen anzieht, die unberührte Natur, kristallklares Meer, Ruhe und einen authentischen mediterranen Lebensstil suchen. Diese Immobilie bietet dabei eine seltene Kombination – ein renoviertes Steinhaus zum Genießen und die Gestaltung des Innenraums nach eigenem Ermessen und Wunsch. Immobilien mit einer solchen Kombination erscheinen selten auf dem Markt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden. Empfehlung des Maklers! Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 791 €/m²
Abweichung vom Median -46,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 011 €/m²–3 944 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 489 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
150 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Belej
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
400 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
1 000 m
Anzeigen-ID
372541

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 150 000 € · Preis pro m²: 1 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Belej, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Belej

Belej ist eine Siedlung auf der Insel Cres. Administrativ gehört die Siedlung zur Stadt Mali Lošinj.

Einwohnerzahl: 55

Quelle: Wikipedia

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