Dom Baška

Popis nehnuteľnosti

House Baška, 320m2
Baška - predávame novostavbu domu v Baške so štyrmi radovými bytmi. Každý apartmán má 80m2 a je rozdelený na dve jednotky tak, že dom má 8 bytov po 40m2, každý apartmán má svoj samostatný vchod a samostatné terasy. Dom je zariadený a prenajímaný na turistiku. Má krásne upravenú záhradu, bazén, priestor na opaľovanie, terasy, ohnisko, parkovisko. Dvorová budova sa nachádza v záhrade, v ktorej sú dve garsónky. Dom je možné kategorizovať pre cestovný ruch ako štyri apartmány. Blízko trhu. Vzdialenosť od mora 800m. Agent v Baške

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 531 €/m²

Medián podobných ponúk 3 707 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 576 €/m²–6 175 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Punat 1 199 000 € · 320 m² 3 747 €/m² Podobnosť 85 % Baška 2 600 000 € · 320 m² 8 125 €/m² Podobnosť 83 % Batomalj 490 000 € · 300 m² 1 633 €/m² Podobnosť 79 % Baška 2 080 000 € · 300 m² 6 933 €/m² Podobnosť 76 % Njivice 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Podobnosť 75 % Krk 600 000 € · 330 m² 1 818 €/m² Podobnosť 71 % Njivice 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnosť 70 % Baška 2 250 000 € · 360 m² 6 250 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 120 €–1 920 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

320 m²

Veľkosť pozemku

770 m²

Izby

12

Kúpeľne

12

ID inzerátu

43861

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 4 531 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 320 m² · Veľkosť pozemku: 770 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 12

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia