Kuća Baška

Opis nekretnine

House Baška, 320m2
Baška - prodajemo novu kuću u Baški koja ima četiri stana u nizu. Svaki stan ima 80m2 i podiijeljen je u dvije jedinice tako da kuća ima 8 stanova po 40m2, svaki stan ima svoj poseban ulaz i zasebne terase. Kuća je namještena i iznajmljuje se za turizam. Ima prekrasno uređenu okućnicu, bazen, sunčalište, terase, kamin, parking. Dvorišna zgrada nalazi se na okućnici, u kojoj su dva studio apartmana. Kuća se može kategorizirati za turizam kao četiri stana. U blizini market. Udaljenost od mora 800m. Agent u Baški

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 531 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 707 €/m²

Razlika od medijana +22,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 576 €/m²–6 175 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Punat 1 199 000 € · 320 m² 3 747 €/m² Sličnost 85 % Baška 2 600 000 € · 320 m² 8 125 €/m² Sličnost 83 % Batomalj 490 000 € · 300 m² 1 633 €/m² Sličnost 79 % Baška 2 080 000 € · 300 m² 6 933 €/m² Sličnost 76 % Njivice 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Sličnost 75 % Krk 600 000 € · 330 m² 1 818 €/m² Sličnost 71 % Njivice 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Sličnost 70 % Baška 2 250 000 € · 360 m² 6 250 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 120 €–1 920 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Baška

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

320 m²

Površina zemljišta

770 m²

Sobe

12

Kupaonice

12

ID oglasa

43861

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 450 000 € · Cijena po m²: 4 531 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 320 m² · Površina zemljišta: 770 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12 · Kupaonice: 12

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baška

Baška je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji. Baška posjeduje izuzetno mnogo kulturnih znamenitosti; Crkva sv. Ivana Krstitelja, Crkva Majke Božje Goričke, Kapela sv. Marko, Bašćanska ploča, Crkva sv. Lucije u Jurandvoru, Zavičajni muzej Baška, Mrgari – suhozidne višeprostorne ovčare u obliku cvijeta.

Broj stanovnika: 1 656

Izvor: Wikipedia