Dom Baška

Popis nehnuteľnosti

House Baška, 400,12m2
Ostrov Krk - Baška - príležitosť!!! Ponúkame vilu pozostávajúcu z veľkého štvorizbového bytu v prízemí a dvoch dvojizbových bytov v prvom poschodí. Vila je postavená na pozemku o rozlohe 1,256 m2, nachádzajúcom sa ako posledná v rade na okraji mestskej zóny, a preto poskytuje jedinečný výhľad na zeleň, more a nekonečno. Byt v prízemí má rozlohu 173.79 m2 a pozostáva zo štyroch izieb, dvoch kúpeľní, dvoch úložných priestorov, kuchyne a jedálne, obývačky a čiastočne zastrešenej terasy vedúcej k prednej časti dvora, kde je možné postaviť bazén. Byt v prvom poschodí s rozlohou 59.38 m2 pozostáva z vstupnej haly, dvoch izieb, kúpeľne, otvorenej kuchyne, jedálne a obývačky, z ktorej je výstup na terasu. Druhý byt v prvom poschodí má rozlohu 67,31 m2 a pozostáva z vstupnej haly, dvoch izieb, kúpeľne, otvorenej kuchyne, jedálne a obývačky. V suteréne je priestor o rozlohe 60 m2, ktorý je možné upraviť ako spa zónu. Záhrada bude tiež upravená novými majiteľmi podľa ich želania, rovnako ako výstavba bazéna, ktorý premení tento dom na dokonalú dovolenkovú vilu! Mesto Krk so všetkými základnými službami sa nachádza 20 km ďaleko a letisko Rijeka je 40 km ďaleko. Nehnuteľnosť hodná pozornosti! PRE VŠETKY ĎALŠIE INFORMÁCIE A PREHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE S DÔVEROU: BARBARA POPOVIC +385919259816 [email protected] Nika Tomaić +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 875 €/m²

Medián podobných ponúk 2 917 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 140 €/m²–4 176 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAŠKA 920 000 € · 430 m² 2 140 €/m² Podobnosť 80 % Baška 740 000 € · 400 m² 1 850 €/m² Podobnosť 76 % BAŠKA 2 250 000 € · 360 m² 6 250 €/m² Podobnosť 75 % JURANDVOR 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Podobnosť 75 % NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnosť 72 % BAŠKA 1 450 000 € · 320 m² 4 531 €/m² Podobnosť 72 % LINARDIĆI 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Podobnosť 72 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 400 €–2 400 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

400 m²

Izby

11

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

106612

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 1 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 11 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia