Dům Baška

Popis nemovitosti

House Baška, 400,12m2
Ostrov Krk - Baška - příležitost!!! Nabízíme vilu, která se skládá z velkého čtyřpokojového bytu v přízemí a dvou dvoupokojových bytů v prvním patře. Vila je postavena na pozemku o rozloze 1,256 m2, nacházejícím se jako poslední v řadě na okraji městské zóny, a tak nabízí jedinečný výhled na zeleň, moře a nekonečno. Byt v přízemí má rozlohu 173.79 m2 a skládá se ze čtyř ložnic, dvou koupelen, dvou skladových místností, kuchyně a jídelny, obývacího pokoje a částečně kryté terasy vedoucí k přední části zahrady, kde je možné postavit bazén. Byt v prvním patře o rozloze 59.38 m2 se skládá z vstupní haly, dvou ložnic, jedné koupelny, otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, ze kterého je výstup na terasu. Druhý byt v prvním patře má rozlohu 67,31 m2 a skládá se z vstupní haly, dvou ložnic, jedné koupelny, otevřené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje. V suterénu je prostor o rozloze 60 m2, který lze uspořádat jako spa zónu. Zahrada bude také upravena novými majiteli podle jejich přání, stejně tak výstavba bazénu, který promění tento dům v dokonalou rekreační vilu! Město Krk se všemi základními službami se nachází 20 km daleko a letiště Rijeka je vzdálené 40 km. Nemovitost hodná pozornosti! PRO VŠECHNY DALŠÍ INFORMACE A PROHLÍDKY NÁS KONTAKTUJTE S VĚDOMÍM PŘESVĚDČENÍM: BARBARA POPOVIC +385919259816 [email protected] Nika Tomaić +385981919398 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 875 €/m²

Medián podobných nabídek 2 917 €/m²

Rozdíl proti mediánu -35,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 140 €/m²–3 788 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BAŠKA 920 000 € · 430 m² 2 140 €/m² Podobnost 80 % Baška 740 000 € · 400 m² 1 850 €/m² Podobnost 76 % BAŠKA 2 250 000 € · 360 m² 6 250 €/m² Podobnost 75 % JURANDVOR 840 000 € · 400 m² 2 100 €/m² Podobnost 75 % NJIVICE 1 200 000 € · 400 m² 3 000 €/m² Podobnost 72 % BAŠKA 1 450 000 € · 320 m² 4 531 €/m² Podobnost 72 % LINARDIĆI 900 000 € · 400 m² 2 250 €/m² Podobnost 72 % NJIVICE 790 000 € · 386 m² 2 047 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 400 €–2 400 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

400 m²

Pokoje

11

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

106612

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 1 875 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 11 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška (Chorvatsko)

Baška je vesnice, općina a přístav, která se nachází na jihovýchodním pobřeží chorvatského ostrova Krk. V roce 2001 zde bylo registrováno 1554 obyvatel. Hlavním zdrojem obživy obyvatel je cestovní ruch.

Počet obyvatel: 1 656

Zdroj: Wikipedia