Dom Krk

Moderná vila s bazénom Krk, 165 m2 + vybavenie
Novostavena vila B2 s bazénom umiestnená na ostrove Krk, obytná plocha 165 m2 sa predáva. Nachádza sa v osade Brzac. Vila sa skladá z prízemia a poschodia a príslušnej záhrady. V prízemí sa nachádza vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, spálňa s vlastnou kúpeľňou, WC, sklad, sauna, dva sklady a krytá terasa. Na poschodí sú umiestnené tri spálne s výstupmi na terasu, dve kúpeľne, šatňa, krytá a nekrýta terasa. Vila má nádherný výhľad na more a je kompletne dokončená. Interiér je úplne zariadený a takto sa predáva. Okolie je upravené so zeleňou a zavlažovacím systémom a diaľkovým oplotením. Vybavenie: - príprava na ohrev vody v bazéne tepelným čerpadlom - elektrické podlahové kúrenie celého objektu, možná regulácia cez Wi-fi - príprava na fotovoltickú elektráreň na streche - nábytok, základný (kuchyňa na mieru s spotrebičmi, stôl, stoličky, sedačka do obývacej izby, postele v spálňach, skriňe, základný kúpeľňový nábytok a sanitárne zariadenie, TV v obývacej izbe - klimatizačné jednotky v každej izbe a v obývacej izbe LG Art Cool - osvetľovacie telesá - Semelrock dlaždice - "Cifre" keramika - Porotherm tehla - STO fasádny systém - panoramatické zdvíhacie posuvné steny, PVC - príprava na nabíjanie elektrických vozidiel Pôdorys vily: krytý vstup:     7,00 m2 vstup:  7,56 m2 miestnosť 1:  7,83 m2 kúpeľňa 1:  3,71 m2 kuchyňa, jedáleň a obývačka: 42,63 m2 sklad 1:  4,87 m2 WC:  3,71 m2 krytá terasa:  13,49 m2 prízemie celkovo:  89,26 m2 P O S Schodisko:  6,07 m2 chodba:  6,93 m2 miestnosť 2:  12,76 m2 kúpeľňa 2:      5,72 m2 miestnosť 3:  11,70 m2 miestnosť 4:  16,35 m2 kúpeľňa 3:      5,76 m2 šatňa:  3,58 m2 krytá terasa: 6,67 m2 1. poschodie celkovo:  75,54 m2 CELKOM:  164,80     m2 Hrubý stavebný objem BGV BUDOV:  494,37 m3 BGV BÁZEŇ:  25,16 m3 BGV CELKOM:  519,53 m3 Obec Brzac sa nachádza na západnej strane ostrova a je vzdialená kilometre od pláže. Ponúka nádherný výhľad na ostrov Cres. Stará časť obce má kamenné domy a úzke uličky. V blízkosti je Vela Jana – zátoka s plážou a malou prístavnou zónou. Tri kilometre od dediny, na pobreží sa nachádza Glavotok s františkánskym kláštorom z 15. stoletia. a malou kaplnkou priamo pri mori. Brzac je 15 km vzdialený od mesta Krk a 13 km od obce Malinska. Pre všetky otázky kontakt telefón 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEHNUTNOSTI Loreta Služby Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KÓD AGENTÚRY: 221 Ivan Bošković Agent s licencou Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr Newly built villa B2 with pool located on the island of Krk , living area of 165 m2 for sale . It is located in the village of Brzac . The villa consists of ground floor and first floor and an associated garden . On the ground floor there is an entrance hall , a kitchen with a dining room and a living room , a bedroom with its own bathroom , a toilet , a storage room , a sauna , two storage rooms and a covered terrace . Upstairs there are three bedrooms with access to the terrace , two bathrooms , a dressing room , a covered and an uncovered terrace . The villa has a beautiful view of the sea and is completely finished . The interior is fully furnished and as such is for sale . The environment is landscaped with greenery and an irrigation system and a remote fence . Equipment: preparation for heating the water in the pool with a heat pump - electric underfloor heating of the entire building , possible regulation via Wi - Fi - preparation for a photovoltaic power plant on the roof - furniture , basic ( custom- made kitchen with appliances , table , chairs , living room furniture , beds in the bedrooms , wardrobes , bathroom basic furniture and sanitary ware , TV in the living room - air conditioners in every room and living room LG Art cool - Lighting fixtures - Semelrock Paving - " Figures " ceramics - Porotherm brick - STO fa çade system - Panoramic lift - and - slide walls , PVC - preparation for charged electric vehicles. Floor plan of the villa : Covered entrance : 7 . 00 m2 Entrance : 7 . 56 m2 Bedroom 1 : 7 . 83 m2 Bathroom 1 : 3 . 71 m2 kitchen , dining room , Living space : 42 . 63 m2 Storage 1 : 4 . 87 m2 toilet : 3 . 71 m2 Covered terrace : 13 . 49 m2 Total ground floor : 89 . 26 m2 K A T Staircase : 6 . 07 m2 Hallway : 6 . 93 m2 Room 2 : 12 . 76 m2 Bathroom 2 : 5 . 72 m2 Room 3 : 11 . 70 m2 Bedroom 4 : 16 . 35 m2 Bathroom 3 : 5 . 76 m2 Wardrobe : 3 . 58 m2 Covered terrace : 6 . 67 m2 1st floor total : 75 . 54 m2 TOTAL : 164 , 80 m2 Gross construction volume BGV BUILDINGS : 494 . 37 m3 BGV SWIMMING POOL : 25 , 16 m3 BGV TOTAL : 519 . 53 m3 The town of Brzac is located on the west side of the island and is a kilometer away from the beach . It offers a beautiful view of the island of Cres . The old part of the place has stone houses and narrow streets . Nearby is Vela Jana – a bay with a beach and a small marina . Three kilometers from the village , on the coast , there is Glavotok with a Franciscan monastery from the 15th century . and a small church right by the sea . The rapids are 15 km away from the town of Krk and 13 km from the village of Malinska . For all questions contact phone 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA REAL ESTATE Loreta Services Office : Tel : 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a , 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com