Haus Krk

Haus Linardići, Krk, 165m2
Neu errichtete Villa B2 mit Pool auf der Insel Krk, Wohnfläche 165 m2, wird verkauft. Sie befindet sich im Ort Brzac. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss sowie dem dazugehörigen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC, Abstellraum, Sauna, zwei Abstellräume sowie eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer, Ankleideraum, überdachte und nicht überdachte Terrasse. Die Villa hat einen herrlichen Meerblick und ist komplett fertiggestellt. Das Innere ist vollständig möbliert und wird so verkauft. Die Umgebung ist mit Grünflächen, Bewässerungssystem und einer Fernsteuerungszäune gestaltet. Ausstattung: - Vorbereitung für die Beheizung des Poolwassers mit einer Wärmepumpe - Elektrische Fußbodenheizung des gesamten Gebäudes, Regelung über Wi‑Fi möglich - Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach - Möblierung, Grundausstattung (maßgeschneiderte Küche mit Geräten, Tisch, Stühle, Wohnzimmerset, Betten in den Schlafzimmern, Schränke, Grundausstattung Badmöbel und Sanitär, TV im Wohnzimmer) - Klimaanlagen in jedem Raum und im Wohnzimmer, LG Art Cool - Leuchten - Semelrock Pflastersteine - „Cifre“ Keramik - Porotherm Ziegel - STO Fassadensystem - Panoramische Hub‑ und Schiebewände, PVC - Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen Grundriss der Villa: überdachter Eingang:     7,00 m2 Eingang:  7,56 m2 Zimmer 1:  7,83 m2 Bad 1:  3,71 m2 Küche, Esszimmer und Wohnbereich: 42,63 m2 Abstellraum 1:  4,87 m2 WC:  3,71 m2 überdachte Terrasse:  13,49 m2 Erdgeschoss gesamt:  89,26 m2 OG Treppenhaus:  6,07 m2 Flur:  6,93 m2 Zimmer 2:  12,76 m2 Bad 2:      5,72 m2 Zimmer 3:  11,70 m2 Zimmer 4:  16,35 m2 Bad 3:      5,76 m2 Ankleideraum:  3,58 m2 überdachte Terrasse: 6,67 m2 1. OG gesamt:  75,54 m2 GESAMT:  164,80 m2 Brutto‑Bauvolumen BGV GEBÄUDE:  494,37 m³ BGV POOL:  25,16 m³ BGV GESAMT:  519,53 m³ Der Ort Brzac liegt an der Westseite der Insel und ist einen Kilometer vom Strand entfernt. Er bietet einen wunderschönen Blick auf die Insel Cres. Der alte Teil des Ortes verfügt über Steinhäuser und enge Gassen. In der Nähe liegt Vela Jana – eine Bucht mit Strand und kleiner Marina. Drei Kilometer vom Dorf, an der Küste, befindet sich Glavotok mit einem Franziskanerkloster aus dem 15. Jahrhundert und einer kleinen Kirche direkt am Meer. Brzac ist 15 km von der Stadt Krk und 13 km vom Ort Malinska entfernt. Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte Telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA IMMOBILIEN Loreta Dienstleistungen Büro: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Neu erbaute Villa B2 mit Pool auf der Insel Krk, Wohnfläche 165 m2, zum Verkauf. Sie befindet sich im Dorf Brzac. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und erstem Obergeschoss sowie einem dazugehörigen Garten. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein WC, einen Abstellraum, eine Sauna, zwei Abstellräume und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer, ein Ankleideraum, eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse. Die Villa hat einen schönen Meerblick und ist komplett fertiggestellt. Das Innere ist komplett möbliert und wird so verkauft. Die Umgebung ist mit Grünflächen, einem Bewässerungssystem und einem Fernzäune gestaltet. Ausstattung: Vorbereitung für die Beheizung des Poolwassers mit einer Wärmepumpe – elektrische Fußbodenheizung des gesamten Gebäudes, Regelung über Wi‑Fi möglich – Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach – Möbel, Grundausstattung (maßgeschneiderte Küche mit Geräten, Tisch, Stühle, Wohnzimmerset, Betten in den Schlafzimmern, Kleiderschränke, Grundausstattung Badmöbel und Sanitär, TV im Wohnzimmer) – Klimaanlagen in jedem Raum und im Wohnzimmer, LG Art Cool – Leuchten – Semelrock Pflasterungen – „Figures“ Keramik – Porotherm Ziegel – STO Fassadensystem – Panoramische Hub‑ und Schiebewände, PVC – Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen. Grundriss der Villa: Überdachter Eingang: 7,00 m2 Eingang: 7,56 m2 Schlafzimmer 1: 7,83 m2 Bad 1: 3,71 m2 Küche, Esszimmer, Wohnbereich: 42,63 m2 Abstellraum 1: 4,87 m2 WC: 3,71 m2 Überdachte Terrasse: 13,49 m2 Gesamt Erdgeschoss: 89,26 m2 OG Treppenhaus: 6,07 m2 Flur: 6,93 m2 Zimmer 2: 12,76 m2 Bad 2: 5,72 m2 Zimmer 3: 11,70 m2 Schlafzimmer 4: 16,35 m2 Bad 3: 5,76 m2 Ankleideraum: 3,58 m2 Überdachte Terrasse: 6,67 m2 Gesamt 1. OG: 75,54 m2 GESAMT: 164,80 m2 Brutto‑Bauvolumen BGV GEBÄUDE: 494,37 m³ BGV POOL: 25,16 m³ BGV G