Casa Krk

Villa moderna con piscina Krk, 165 m2 + giardino
Villa nuova B2 con piscina situata sull'isola di Krk, superficie abitabile 165 m2 in vendita. Si trova nel villaggio di Brzac. La villa è composta da piano terra e piano superiore e da un giardino annesso. Al piano terra si trovano l'area d'ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, camera da letto con bagno privato, wc, ripostiglio, sauna, due depositi e terrazza coperta. Al piano superiore sono collocate tre camere da letto con accesso alla terrazza, due bagni, guardaroba, terrazza coperta e terrazza scoperta. La villa offre una splendida vista sul mare ed è completamente finita. Gli interni sono completamente arredati e così vengono venduti. L'ambiente è curato con verde, sistema di irrigazione e recinzione a distanza. Attrezzature: - predisposizione per riscaldamento dell'acqua della piscina con pompa di calore - riscaldamento a pavimento elettrico dell'intero edificio, regolazione possibile via Wi‑Fi - predisposizione per impianto fotovoltaico sul tetto - arredi, base (cucina su misura con elettrodomestici, tavolo, sedie, divano per il soggiorno, letti nelle camere, armadi, arredi base per il bagno e sanitari, TV nel soggiorno) - condizionatori in ogni stanza e nel soggiorno LG Art cool - corpi illuminanti - pavimentazione Semelrock - ceramica “Cifre” - mattoni Porotherm - sistema di facciata STO - pareti panoramiche scorrevoli a scomparsa, PVC - predisposizione per ricarica veicoli elettrici Planimetria della villa: ingresso coperto:     7,00 m2 ingresso:  7,56 m2 stanza 1:  7,83 m2 bagno 1:  3,71 m2 cucina, sala da pranzo e soggiorno: 42,63 m2 ripostiglio 1:  4,87 m2 wc:  3,71 m2 terrazza coperta:  13,49 m2 piano terra totale:  89,26 m2 K A T scala:  6,07 m2 corridoio:  6,93 m2 stanza 2:  12,76 m2 bagno 2:      5,72 m2 stanza 3:  11,70 m2 stanza 4:  16,35 m2 bagno 3:      5,76 m2 guardaroba:  3,58 m2 terrazza coperta: 6,67 m2 1.º piano totale:  75,54 m2 TOTALE:  164,80     m2 Volume lordo di costruzione BGV EDIFICI:  494,37 m3 BGV PISCINA:  25,16 m3 BGV TOTALE:  519,53 m3 Il luogo Brzac si trova sul lato occidentale dell'isola ed è a un chilometro dalla spiaggia. Offre una vista meravigliosa sull'isola di Cres. La parte vecchia del villaggio possiede case in pietra e stradine strette. Vicino c'è Vela Jana – una baia con spiaggia e piccola marina. A tre chilometri dal villaggio, sulla costa, si trova Glavotok con il monastero francescano del XV secolo e una piccola chiesa sul mare. Brzac è a 15 km dalla città di Krk e a 13 km dal villaggio di Malinska. Per tutte le domande contattare il telefono 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 221 Ivan Bošković Agente con licenza Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E‑mail: [email protected] www.loreta.hr