Dom Osijek

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Dom v centre: 3 spálne, 2 kúpeľne, terasa
Ponúkame dom v centre mesta Osijek, v lokalite, ktorá umožňuje každodenný život bez auta zariadenia mesta, škola, obchody a služby sú k dispozícii v príjemnej pešej vzdialenosti.
Dom má funkčné usporiadanie s tromi izbami, dvoma kúpeľňami a obývacou izbou, ktorá poskytuje pevné množstvo prirodzeného svetla.
Interiér je elegantný a príjemný a s osviežením sa dá ľahko pozdvihnúť na vyššiu úroveň pohodlia.
Terasa je praktickým doplnkom k odpočinku a pobytu vonku, zatiaľ čo za domom je záhrada 120 m2, ideálna pre tichší kútik v centre mesta zeleninová záhrada, zeleň alebo miesto pre socializáciu.
Ak hľadáte dom v Osijeku v centre s vlastným vonkajším priestorom, jedná sa o nehnuteľnosť s veľmi vyhľadávanou kombináciou polohy a potenciálu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 100 €/m²

Medián podobných ponúk 1 449 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 213 €/m²–1 709 €/m² Porovnané s 10 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OSIJEK 210 000 € · 175 m² 1 200 €/m² Podobnosť 92 % OSIJEK 260 000 € · 196 m² 1 327 €/m² Podobnosť 81 % Cvjetno naselje 329 000 € · 191 m² 1 723 €/m² Podobnosť 81 % OSIJEK 250 000 € · 159 m² 1 572 €/m² Podobnosť 81 % Donji grad 189 000 € · 200 m² 945 €/m² Podobnosť 76 % OSIJEK 369 000 € · 209 m² 1 766 €/m² Podobnosť 69 % OSIJEK 220 000 € · 132 m² 1 667 €/m² Podobnosť 69 % OSIJEK 189 000 € · 160 m² 1 181 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 108 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Osijek

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

120 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

348472

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 1 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 10 podobnými ponukami.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia