Maison Osijek

Description du bien

Osijek, Maison en centre-ville : 3 chambres, 2 salles de bain, terrasse
Nous proposons une maison au centre d'Osijek, dans un emplacement qui permet de vivre au quotidien sans voiture ; les commodités de la ville, l'école, les commerces et les services sont accessibles à une agréable distance à pied. La maison possède une disposition fonctionnelle avec trois pièces, deux salles de bains et un salon qui offre une bonne quantité de lumière naturelle. L'intérieur est propre et accueillant, et avec une rénovation il peut être facilement élevé à un niveau de confort supérieur. La terrasse est un ajout pratique pour se détendre et rester à l'extérieur, tandis qu'à l'arrière de la maison se trouve un jardin de 120 m2, idéal pour un coin plus calme au centre-ville, un potager, du verdure ou un lieu de convivialité. Si vous cherchez une maison à Osijek, au centre, avec son propre espace extérieur, c’est une propriété avec une combinaison très recherchée d'emplacement et de potentiel.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 100 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 449 €/m²

Écart par rapport à la médiane -24,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 213 €/m²–1 709 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 108 € Basé sur le taux communal de Osijek pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

198 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Osijek

District

Osijek

Comté

Osječko-baranjska

Code postal

31000

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

120 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

348472

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 198 000 € · Prix au m²: 1 100 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.

Population: 305 032

Source: Wikipedia