Dom Novalja

Popis nehnuteľnosti

Novalja - jakiŠnica, vila 143,90 m2 na predaj, výhľad, novostavba, lokalita!!!
Novalja - Jakišnica, na predaj samostatne stojaci jednoposchodový dom s obytnou plochou 143,90 m2, postavený na pozemku 456 m2, výstavba začala v roku 2022.
.
Pozostáva z prízemia a prvého poschodia.
Prízemie: jedna spálňa, obývačka + kuchyňa + jedáleň, chodba, tri komory, kúpeľňa, WC a dve kryté terasy.
Poschodie: dve spálne, dve kúpeľne, chodba a dve kryté terasy.
.
DOM VÝHĽAD NA MORE!!!!
.
Nachádza sa vo výbornej lokalite, 55 m od mora a pláže (tretí rad), v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre príjemnú dovolenku!!!
.
Má dve parkovacie miesta a bazén.
.
Na ihrisku nie je elektrina ani voda, všetky energie sú zaplatené a je podaná žiadosť o prípojky.
.
Dokumentácia je v poriadku.
Kód objektu: iro-39180

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 944 €/m²

Medián podobných ponúk 4 755 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 933 €/m²–5 673 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVALJA 650 000 € · 146 m² 4 452 €/m² Podobnosť 98 % NOVALJA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnosť 81 % NOVALJA 560 000 € · 160 m² 3 500 €/m² Podobnosť 81 % NOVALJA 91 500 € · 129 m² 709 €/m² Podobnosť 80 % NOVALJA 750 000 € · 109 m² 6 881 €/m² Podobnosť 79 % NOVALJA 750 000 € · 144 m² 5 208 €/m² Podobnosť 77 % NOVALJA 750 000 € · 144 m² 5 208 €/m² Podobnosť 77 % NOVALJA 310 000 € · 107 m² 2 897 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 858 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

143 m²

Veľkosť pozemku

456 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

82612

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 5 944 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 143 m² · Veľkosť pozemku: 456 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia