Maison Novalja

Description du bien

Novalja - jakiŠnica, villa 143,90 m2 à vendre, vue, neuf, emplacement !!!
Novalja - Jakišnica, maison individuelle de 143,90 m2 de surface habitable construite sur un terrain de 456 m2, construction commencée en 2022. - Oui. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Rez-de-chaussée : une chambre, salon + cuisine + salle à manger, couloir, trois débarras, salle de bain, toilettes et deux terrasses couvertes. Étage : deux chambres, deux salles de bain, couloir et deux terrasses couvertes. - Oui. DEPUIS LA MAISON UNE VUE SUR LA MER!!! - Oui. Elle est située dans un emplacement idéal à 55 m de la mer et de la plage (troisième rangée), proche de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables!!! - Oui. Elle dispose de deux places de parking et d'une piscine. - Oui. L'électricité et l'eau ne sont pas disponibles sur le terrain, toutes les charges ont été réglées et une demande de raccordement a été soumise. - Oui. Documentation en ordre. Custom ID: iro-39180

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 944 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 371 €/m²

Écart par rapport à la médiane +36,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 702 €/m²–5 469 €/m² Comparé à 22 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 858 € Basé sur le taux communal de Novalja pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novalja

District

Novalja

Comté

Ličko-senjska

Code postal

53291

Surface habitable

143 m²

Superficie du terrain

456 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

82612

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 5 944 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 143 m² · Superficie du terrain: 456 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

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À propos de la région: Novalja

Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.

Population: 3 663

Source: Wikipedia